Kuća Medulin

Opis nekretnine

New villas in medulina for the ultimate experience
Ove prelijepe dvije vile vrhunske kvalitete se nalaze u Medulinu, na mirnoj, skrovitoj lokaciji, a opet na pješačkoj udaljenosti do plaže i svih gradskih sadržaja tako da jamči budućem vlasniku i njegovim gostima totalnu privatnost i komociju.
Sagrađene su kao luksuzne vile za odmor do 20 gostiju u obje kuće. Sastoji se od u jednoj: prizemlja u kojem je smješten dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, spavaća soba i kupaonica, te kata na kojem se nalaze 3 spavaće sobe, terasa, 2 kupaonice i toalet. Vile su kompletno namještene i opremljene materijalima visoke kvalitete, a uz to se posebna pozornost obraćala na detalje tako da čine jednu skladnu cjelinu.
Dvorište je ograđeno, privatno, u centralnom dijelu su dva bazena površine 32m2 svaki, a oko njega raspoređeno sunčalište, prostor za zabavu, natkrivene terase i zasebna sjenica. Sa terasa na katu se pruža neometan pogled na more.
Vile se odlično iznajmljuje cijelu sezonu i predsezonu tako da je ujedno i dobra investicijska prilika za one koji žele kupiti uhodani posao iznajmljivanja.
Prodaju se kao kompletno opremljene svim sadržajima u njoj.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 568 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 245 €/m²

Razlika od medijana +10,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 667 €/m²–4 375 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 1 350 000 € · 416 m² 3 245 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 1 350 000 € · 416 m² 3 245 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 1 350 000 € · 417 m² 3 237 €/m² Sličnost 94 % MEDULIN 2 290 000 € · 450 m² 5 089 €/m² Sličnost 92 % MEDULIN 1 530 000 € · 400 m² 3 825 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 1 550 000 € · 385 m² 4 026 €/m² Sličnost 88 % MEDULIN 1 300 000 € · 492 m² 2 642 €/m² Sličnost 87 % MEDULIN 1 300 000 € · 492 m² 2 642 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 200 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 570 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

440 m²

Površina zemljišta

1 340 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

34518

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 570 000 € · Cijena po m²: 3 568 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 440 m² · Površina zemljišta: 1 340 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia