Haus Medulin

Objektbeschreibung

Neue Villen in Medulina für das ultimative Erlebnis
Diese schönen zwei Villen von höchster Qualität befinden sich in Medulin, in einer ruhigen, abgelegenen Lage und doch nur wenige Gehminuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, so dass sie dem zukünftigen Besitzer und seinen Gästen absolute Privatsphäre und Komfort garantieren.
Sie wurden als Luxusvillen für einen Urlaub von bis zu 20 Gästen in beiden Häusern gebaut.
Es besteht aus einem: Erdgeschoss, wo sich das Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und Bad befinden, und eine Etage, auf der sich 3 Schlafzimmer, Terrasse, 2 Badezimmer und WC befinden.
Die Villen sind komplett eingerichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wobei besonderes Augenmerk auf die Details gelegt wurde, so dass sie ein harmonisches Ganzes bilden.
Der Hof ist eingezäunt, privat, im zentralen Teil befinden sich zwei 32m2 große Pools, um die herum sich eine Sonnenterrasse, ein Unterhaltungsbereich, überdachte Terrassen und ein separater Pavillon befinden.
Die Terrasse im Obergeschoss bietet einen ungehinderten Blick auf das Meer.
Die Villen werden für die ganze Saison und die Vorsaison ausgezeichnet vermietet, so dass es auch eine gute Investitionschance für diejenigen ist, die ein etabliertes Mietgeschäft kaufen möchten.
Sie werden als komplett ausgestattet mit allen Inhalten darin verkauft.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 568 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 245 €/m²

Abweichung vom Median +10,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 53.

Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 667 €/m²–4 375 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 570 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Medulin

Bezirk

Medulin

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52203

Wohnfläche

440 m²

Grundstück

1 340 m²

Zimmer

5

Badezimmer

4

Meerblick

Ja

Meernähe

Ja

Anzeigen-ID

34518

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

✓

Garten

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 570 000 € · Preis pro m²: 3 568 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 440 m² · Grundstück: 1 340 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Medulin

Medulin ist ein Dorf in Kroatien.

Einwohnerzahl: 6 552

Quelle: Wikipedia