Dom Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Pomer, luxusná samostatne stojaca vila pri mori s veľkou strešnou terasou
Na výnimočnom mieste v Pomer, len 75 metrov od mora, moderné a architektonicky pôsobivé samostatne stojaca vila s celkovou plochou 332 m2 je na predaj, ktorý sa nachádza na priestrannom pozemku 723 m2.
Vila je rozložená na troch poschodiach a poskytuje vysokú úroveň súkromia, komfortu a luxusu s otvoreným výhľadom na more. Srdce vily vytvára pôsobivú obývaciu izbu s výškou stropu dokonca 6 metrov, dodatočne zvýraznenú interiérovou galériou, ktorá dáva priestoru výnimočnú vzdušnosť a luxusný charakter.
Veľké sklenené steny umožňujú dostatok prirodzeného svetla a neobmedzený výhľad na vonkajšie priestory.
prízemie 185 m2 - vstupná hala, priestranná obývacia izba (44.2 m2), spálňa s kúpeľňou, WC pre hostí, komora + technická miestnosť, WC pre bazén, kryté a nekryté terasy, bazén a upravená záhrada (297.9 m2),
poschodie 108,9 m2: Chodba, 3 spálne, každý s vlastnou kúpeľňou a dve priestranné kryté terasy s výhľadom na sea2.
podlaha 28,2 m2 - Exkluzívna strešná terasa 112.7 m2 - Ideálne pre súkromné salóniky, priestor na opaľovanie alebo večerné stretnutia so západom slnka.Pri stavbe a vybavení sa používajú iba materiály a systémy vysokej kvality, s dôrazom na trvanlivosť, estetiku a energetickú účinnosť.
Starostlivo vybrané keramické obklady a interiérové dvere, kvalitné parkety v spálňach a moderné hliníkové stolárstvo zabezpečujú vysokú úroveň pohodlia a moderný vzhľad priestoru.
Vila je technicky plne vybavená pre príjemný pobyt po celý rok.
Podlahové kúrenie je inštalované vo všetkých miestnostiach cez termálny výťah a každá izba má svoj vlastný klimatizačný systém.
Ďalšie zabezpečenie a pohodlie poskytuje video dohľad, samostatná technická miestnosť s práčovňou a príprava na vonkajšiu letnú kuchyňu.
Vila sa nachádza vo veľmi atraktívnej a pokojnej lokalite v meste Pomer, len 75 metrov od mora, čo umožňuje priamy kontakt s pobrežím a stredomorským spôsobom života.
ACI Marina Pomer je vzdialený len pár minút, čo robí túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre námorných nadšencov.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť na trhu a je ideálny ako: luxusná rodinná rezidencia pre celoročné bývanie exkluzívny rekreačný dom pri mori top investície s veľkým potenciálom pre turistické požičovne vysokej kategórieDodatočná výhoda: vonkajšie schody vedú na strešnú terasu s výhľadom na more.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
MEDULIN
1 150 000 € · 322 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 100 %
MEDULIN
475 000 € · 338 m²
1 405 €/m²
Podobnosť 91 %
MEDULIN
685 000 € · 308 m²
2 224 €/m²
Podobnosť 91 %
MEDULIN
1 150 000 € · 322 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 91 %
MEDULIN
750 000 € · 300 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 90 %
MEDULIN
550 000 € · 360 m²
1 528 €/m²
Podobnosť 88 %
MEDULIN
750 000 € · 290 m²
2 586 €/m²
Podobnosť 85 %
MEDULIN
1 038 000 € · 300 m²
3 460 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 150 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 322 m²
- Veľkosť pozemku
- 723 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 6
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 316595
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 3 571 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 322 m² · Veľkosť pozemku: 723 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 6
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
