Maison Medulin

Pomer, luxueuse villa individuelle en bord de mer avec une grande terrasse sur le toit
Dans un emplacement exceptionnel à Pomer, à seulement 75 mètres de la mer, une villa individuelle moderne et architectoniquement impressionnante d'une surface totale de 332 m2 est à vendre, située sur un terrain spacieux de 723 m2. La villa s'étend sur trois étages et offre un haut niveau d'intimité, de confort et de luxe avec une vue dégagée sur la mer. Le cœur de la villa est un salon impressionnant avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, accentué par une galerie intérieure qui confère à l'espace une aérien exceptionnelle et un caractère luxueux. De grandes parois vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les espaces extérieurs. Rez-de-chaussée 185 m2 - Hall d'entrée, salon spacieux (44.2 m2), chambre avec salle de bain, toilettes invités, débarras + local technique, toilettes pour la piscine, terrasses couvertes et découvertes, piscine et jardin paysager (297.9 m2), Étage 108,9 m2 : Couloir, 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et deux terrasses couvertes spacieuses donnant sur la mer2. étage 28,2 m2 - Terrasse toit exclusive de 112.7 m2 - Idéale pour salons privés, espace bronzage ou réunions en soirée avec coucher de soleil. Dans la construction et l'équipement, seuls des matériaux et systèmes de haute qualité sont utilisés, avec un accent sur la durabilité, l'esthétique et l'efficacité énergétique. Le revêtement céramique soigneusement sélectionné et les portes intérieures, le parquet de qualité dans les chambres et la menuiserie aluminium moderne assurent un haut niveau de confort et un aspect moderne de l'espace. La villa est techniquement entièrement équipée pour un séjour agréable toute l'année. Le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces via le système de levage thermique, et chaque pièce possède son propre système de climatisation. Une sécurité et une commodité supplémentaires sont assurées par la vidéosurveillance, un local technique séparé avec buanderie et la préparation d'une cuisine d'été extérieure. La villa est située dans un emplacement très attractif et calme à Pomer, à seulement 75 mètres de la mer, ce qui permet un contact direct avec le littoral et le mode de vie méditerranéen. ACI Marina Pomer se trouve à quelques minutes seulement, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour les passionnés de nautisme. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché et est idéale comme : résidence familiale de luxe pour habitation toute l'année, maison de vacances exclusive au bord de la mer, investissement de premier ordre avec un grand potentiel de locations touristiques de haute catégorie Avantage supplémentaire : un escalier extérieur mène à la terrasse toit avec vue sur la mer.