Kuća Medulin
Na prodaju · Medulin · Istarska
Opis nekretnine
Pomer, luksuzna samostojeća vila uz more s velikom krovnom terasom
Na iznimnoj lokaciji u Pomeru, svega 75 metara od mora, prodaje se moderna i arhitektonski impresivna samostojeća vila ukupne površine 332 m2 smještena na prostranom zemljištu od 723 m2. Vila je raspoređena na tri etaže i pruža visoku razinu privatnosti, komfora i luksuza uz otvoren pogled na more.Srce vile čini impresivan dnevni boravak s visinom stropa od čak 6 metara, dodatno naglašen unutarnjom galerijom koja prostoru daje iznimnu prozračnost i luksuzni karakter. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i neometan pogled prema vanjskim prostorima.Prizemlje – 185 m² - Ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak (44,2 m²), spavaća soba s kupaonicom, gostinjski WC, ostava + tehnička soba, WC za bazen, natkrivene i nenatkrivene terase, bazen i uređena okućnica (297,9 m²), natkrivena i nenatkrivena parkirna mjesta1. kat – 108,9 m²: Hodnik, 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom te dvije prostrane natkrivene terase s pogledom na more2. kat – 28,2 m² - Ekskluzivna krovna terasa od 112,7 m² - Idealna za privatni lounge, sunčalište ili večernja druženja uz zalazak sunca.U gradnji i opremanju korišteni su isključivo materijali i sustavi visoke kvalitete, s naglaskom na dugotrajnost, estetiku i energetsku učinkovitost. Pažljivo odabrane keramičke obloge i unutarnja vrata, kvalitetan parket u spavaćim sobama te suvremena aluminijska stolarija osiguravaju visoku razinu komfora i moderan izgled prostora.Vila je tehnički potpuno opremljena za ugodan boravak tijekom cijele godine. Ugrađeno je podno grijanje u svim prostorijama putem dizalice toplice, a svaka prostorija ima vlastiti sustav klimatizacije. Dodatnu sigurnost i praktičnost pružaju video nadzor, zasebna tehnička soba s praonicom te priprema za vanjsku, ljetnu kuhinju.Vila se nalazi na iznimno atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Pomeru, svega 75 metara od mora, što omogućuje neposredan kontakt s obalom i mediteranski način života. ACI Marina Pomer udaljena je svega nekoliko minuta, što ovu nekretninu čini posebno privlačnom ljubiteljima nautike.Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu te je idealna kao:• luksuzna obiteljska rezidencija za cjelogodišnje stanovanje• ekskluzivna kuća za odmor uz more• vrhunska investicija s velikim potencijalom za turistički najam visoke kategorijeDodatna prednost: vanjske stepenice vode na krovnu terasu s panoramskim pogledom na more.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Medulin
1 150 000 € · 322 m²
3 571 €/m²
Sličnost 100 %
Medulin
475 000 € · 338 m²
1 405 €/m²
Sličnost 91 %
Medulin
685 000 € · 308 m²
2 224 €/m²
Sličnost 91 %
Medulin
1 150 000 € · 322 m²
3 571 €/m²
Sličnost 91 %
Medulin
1 850 000 € · 290 m²
6 379 €/m²
Sličnost 90 %
Medulin
750 000 € · 300 m²
2 500 €/m²
Sličnost 90 %
Medulin
550 000 € · 360 m²
1 528 €/m²
Sličnost 88 %
Medulin
1 190 000 € · 330 m²
3 606 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 150 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Medulin
- Općina
- Medulin
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 322 m²
- Površina zemljišta
- 723 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 6
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 316595
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 150 000 € · Cijena po m²: 3 571 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 322 m² · Površina zemljišta: 723 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 6
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Medulin
Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.
Broj stanovnika: 6 552
Izvor: Wikipedia
