Dom Medulin

Popis nehnuteľnosti

Dvojposchodový dom s výhľadom na more, Medulin, Istria
Dom na predaj v Meduline, ktorý sa rozprestiera na dvoch poschodiach a ponúka výhľad na more. Pozostáva z prízemia, kde sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývačka, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa a komora. Obývaciu izbu zdobí vnútorné schodisko, ktoré vedie na druhé poschodie domu, kde sa nachádza priestor, ktorý momentálne slúži ako ďalšia obývačka a spája dve veľké spálne a toaletu.
Špeciálnou súčasťou nehnuteľnosti sú terasy, na ktoré sa vchádza z druhého poschodia domu a vonkajšie schody, ktoré vedú do podkrovia a na terasu, z ktorej sa ponúka spomínaný výhľad na more.
Nehnuteľnosť je vybavená novým PVC stolárstvom a klimatizáciou.
Zaradený do kategórie na prenájom a ešte nebol používaný na turistické účely.
Nemá vlastné parkovacie miesto, ale parkovanie nie je spoplatnené na ulici, kde sa dom nachádza.
Nachádza sa len 600 m od mora, v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre život.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vzhľadom na svoju polohu a blízkosť mora predstavuje výbornú investíciu na prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 667 €/m²

Medián podobných ponúk 3 457 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -51,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 843 €/m²–3 910 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 595 000 € · 153 m² 3 889 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 800 000 € · 154 m² 5 195 €/m² Podobnosť 97 % Medulin 726 500 € · 146 m² 4 976 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 497 800 € · 144 m² 3 457 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 415 000 € · 150 m² 2 767 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

150 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

198124

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia