Kuća Medulin

Opis nekretnine

Dvoetažna kuća s pogledom na more, Medulin, Istra
Prodaje se kuća u Medulinu koja se proteže na dvije etaže te pruža pogled na more. Sastoji se od prizemlja u kojem se smjestio predprostor, prostrani dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, kupaonica i ostava. Dnevni boravak krasi unutarnje stepenište kojim se pristupa drugoj etaži kuće gdje se smjestio prostor koji trenutno služi kao dodatan boravak te spaja dvije velike spavaće sobe i WC.
Poseban dio nekretnine su terase kojima se pristupa sa druge etaže kuće te vanjske stepenice koje vode do tavana i terase s koje se pruža spomenuti pogled na more.
Nekretnina je opremljena novom PVC stolarijom i klima uređajima.
Kategorizirana za najam te još nije korištena u turističke svrhe.
Ne posjeduje vlastito parkirno mjesto, ali se parking ne naplaćuje u ulici u kojoj se kuća nalazi.
Smještena na samo 600 m od mora u blizini svih potrebnih sadržaja za život.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena te obzirom na lokaciju i blizinu mora predstavlja odličnu investiciju za iznajmljivanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 457 €/m²

Razlika od medijana -51,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 887 €/m²–3 909 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 595 000 € · 153 m² 3 889 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 800 000 € · 154 m² 5 195 €/m² Sličnost 97 % Medulin 726 500 € · 146 m² 4 976 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 497 800 € · 144 m² 3 457 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 415 000 € · 150 m² 2 767 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

150 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

198124

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 1 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia