Casa Medulin

Descrizione dell'immobile

Casa a due piani con vista sul mare, Medolino, Istria
Si vende casa a Medulin che si estende su due piani e offre vista sul mare. È composta da piano terra con ingresso, ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e ripostiglio. Il soggiorno è caratterizzato da una scala interna che conduce al secondo piano della casa dove si trova uno spazio attualmente usato come soggiorno aggiuntivo e collega due grandi camere da letto e un WC. Una parte speciale della proprietà sono le terrazze accessibili dal secondo piano della casa e le scale esterne che conducono al sottotetto e alla terrazza da cui si gode la suddetta vista sul mare. La proprietà è dotata di nuove infissi in PVC e condizionatori. È classificata per affitto e non è ancora stata utilizzata a scopi turistici. Non dispone di posto auto privato, ma il parcheggio è gratuito nella strada in cui si trova la casa. Situata a soli 600 m dal mare, vicino a tutti i servizi necessari per la vita. La proprietà è venduta completamente arredata e, data la posizione e la vicinanza al mare, rappresenta un'ottima investimento per l'affitto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 667 €/m²

Mediana di annunci simili 3 457 €/m²

Differenza dalla mediana -51,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 843 €/m²–3 910 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

MEDULIN 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Somiglianza 100 % MEDULIN 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Somiglianza 100 % MEDULIN 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Somiglianza 100 % MEDULIN 595 000 € · 153 m² 3 889 €/m² Somiglianza 98 % MEDULIN 800 000 € · 154 m² 5 195 €/m² Somiglianza 97 % Medulin 726 500 € · 146 m² 4 976 €/m² Somiglianza 97 % MEDULIN 497 800 € · 144 m² 3 457 €/m² Somiglianza 96 % MEDULIN 415 000 € · 150 m² 2 767 €/m² Somiglianza 95 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 750 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

150 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

198124

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 1 667 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia