Dom Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

5 Izby 191 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 190 000 € 6 230 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, okolie Marčane – luxusná vila s bazénom a výhľadom na more!
Istra, okolica Marčane – luxusná vila s bazénom a výhľadom na more! Predávame luxusnú vilu s bazénom a výhľadom na more, umiestnenú na pokojnej lokalite v okolí Marčane v Istri. Vila bola postavená v roku 2021 a vďaka modernej architektúre, kvalitným materiálom a bohatej výbave je ideálna pre súkromnú dovolenku alebo turistický prenájom vysokej kategórie. Obytná plocha vily je približne 190,78 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou okolo 720 m². Interiér charakterizujú priestranné, svetlé priestory a moderné zariadenie. Vila disponuje obývacou izbou a jedálňou s výhľadom na more, kompletne vybavenou kuchyňou, elegantne zariadenými spálňami v podkroví a štyrmi kúpeľňami. Výrazne vyniká dizajnové schodisko s atraktívnym stropným osvetlením a obývačka zariadená v štýle domáceho kina. Vonkajší priestor je starostlivo upravený na oddych a užívanie si stredomorského prostredia. V záhrade sa nachádza bazén so slanou vodou o rozlohe 44 m², slnečná plocha, vonkajšia kuchyňa a priestor na grilovanie a spoločenské stretnutia. Pridanú hodnotu nehnuteľnosti poskytuje strešná terasa s hydromasážnou vaňou a výhľadom na more a priestor na golfové cvičenie. Z terás a balkónov sa otvára široký výhľad na Jadranské more. Vila sa nachádza v pokojnom istrijskom prostredí, medzi olivovými hájmi, zelenými kopčekmi a stredomorskou prírodou. V blízkosti sú prírodné zátoky a množstvo možností na rekreáciu, a sú dostupné aj známe istrijské destinácie ako Pula, Labin a Rapca. Vďaka polohe, výhľadu na more a vysokej úrovni vybavenia predstavuje tento vila vynikajúcu príležitosť pre vlastné využitie alebo investíciu do luxusného turistického prenájmu. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nás kontaktujte na [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 230 €/m²
Medián podobných ponúk 2 906 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +114,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 000 €/m²–3 635 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 506 €–764 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 190 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
191 m²
Veľkosť pozemku
720 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Výhľad na more
Áno
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
2021
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
373825

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 190 000 € · Cena za m²: 6 230 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 191 m² · Veľkosť pozemku: 720 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Marčana, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje