Kuća Marčana

Na prodaju · Marčana · Istarska

5 Sobe 191 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 1 190 000 € 6 230 €/m²

Opis nekretnine

Istra, okolica Marčane – luksuzna vila s bazenom i pogledom na more!
Istra, okolica Marčane – luksuzna vila s bazenom i pogledom na more!
Prodajemo luksuznu vilu s bazenom i pogledom na more, smještenu na mirnoj lokaciji u okolici Marčane u Istri. Vila je izgrađena 2021. godine, a zahvaljujući suvremenoj arhitekturi, kvalitetnim materijalima i bogatoj opremi idealna je za privatni odmor ili turistički najam visoke kategorije.
Stambena površina vile iznosi približno 190,78 m², a nalazi se na zemljištu površine oko 720 m².
Interijer karakteriziraju prostrane, svijetle prostorije i moderno uređenje. Vila raspolaže dnevnim boravkom i blagovaonicom s pogledom na more, potpuno opremljenom kuhinjom, elegantno uređenim spavaćim sobama na katu te četiri kupaonice. Posebno se ističu dizajnersko stubište s atraktivnom stropnom rasvjetom i dnevni boravak uređen u stilu kućnog kina.
Vanjski prostor pažljivo je uređen za odmor i uživanje u mediteranskom ambijentu. U vrtu se nalazi bazen sa slanom vodom površine 44 m², sunčalište, vanjska kuhinja te prostor za roštilj i druženje.
Dodatnu vrijednost nekretnini daju krovna terasa s hidromasažnom kadom i pogledom na more te prostor za vježbanje golfa. S terasa i balkona pruža se širok pogled na Jadransko more.
Vila se nalazi u mirnom istarskom okruženju, među maslinicima, zelenim brežuljcima i mediteranskom prirodom. U blizini se nalaze prirodne uvale i brojne mogućnosti za rekreaciju, a dostupna su i poznata istarska odredišta poput Pule, Labina i Rapca.
Zahvaljujući lokaciji, pogledu na more i visokoj razini opremljenosti, ova vila predstavlja izvrsnu priliku za vlastito korištenje ili ulaganje u luksuzni turistički najam.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte nas na [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 230 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 906 €/m²
Razlika od medijana +114,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 000 €/m²–3 635 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 506 €–764 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
1 190 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Marčana
Općina
Marčana
Županija
Istarska
Poštanski broj
52206
Stambena površina
191 m²
Površina zemljišta
720 m²
Sobe
5
Kupaonice
4
Pogled na more
Da
Energetski razred
pending
Godina izgradnje
2021
Bazen
Da
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
373825

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Vrt
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 190 000 € · Cijena po m²: 6 230 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 191 m² · Površina zemljišta: 720 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Marčana, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira