Hiša Marčana

Naprodaj · Marčana · Istarska

5 Sobe 191 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 190 000 € 6 230 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, okolica Marčane – luksuzna vila z bazenom in pogledom na morje!
Istra, okolica Marčane – luksuzna vila z bazenom in pogledom na morje!
Prodajamo luksuzno vilo z bazenom in pogledom na morje, ki se nahaja na mirni lokaciji v okolici Marčane v Istri. Vila je bila zgrajena leta 2021, zaradi sodobne arhitekture, kakovostnih materialov in bogate opreme pa je odlična izbira za zasebno počitniško bivanje ali turistično oddajanje višjega cenovnega razreda.
Bivalna površina vile znaša približno 190,78 m², stoji pa na zemljišču velikosti približno 720 m².
Notranjost odlikujejo prostorni, svetli prostori in sodobna oprema. Vila obsega dnevno sobo in jedilnico s pogledom na morje, popolnoma opremljeno kuhinjo, elegantno urejene spalnice v nadstropju ter štiri sodobno opremljene kopalnice. Posebej izstopata oblikovalsko stopnišče z atraktivno stropno osvetlitvijo in dnevna soba, urejena v slogu domačega kina.
Zunanji prostor je skrbno urejen za sprostitev in uživanje v sredozemskem vzdušju. Na urejenem vrtu se nahajajo bazen s slano vodo površine 44 m², prostor za sončenje, zunanja kuhinja ter prostor za peko na žaru in druženje.
Dodatno vrednost nepremičnini dajejo strešna terasa z masažno kadjo in pogledom na morje ter prostor za vadbo golfa. S teras in balkonov se odpira širok pogled na Jadransko morje.
Vila se nahaja v mirnem istrskem okolju, obdana z oljčnimi nasadi, zelenimi griči in sredozemsko naravo. V bližini so naravni zalivi in številne možnosti za rekreacijo, dostopna pa so tudi priljubljena istrska mesta, kot so Pulj, Labin in Rabac.
Zaradi svoje lokacije, pogleda na morje in visoke ravni opremljenosti predstavlja vila odlično priložnost za lastno uporabo ali naložbo v luksuzno turistično oddajanje.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas kontaktirajte na [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 230 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 906 €/m²
Razlika od mediane +114,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 000 €/m²–3 635 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 506 €–764 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 190 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Marčana
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
191 m²
Velikost zemljišča
720 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
Pogled na morje
Da
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2021
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
373825

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 190 000 € · Cena na m²: 6 230 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 191 m² · Velikost zemljišča: 720 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Marčana, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje