Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Marčana - Okolie, jednopodlažný dom s veľkým dvorom a garážou
Predávame v blízkosti Marcana plochu prízemia 141 m2, so záhradou 26,288 m2, z ktorých približne 4,800 m2 je stavebná plocha. Dom pozostáva z obývačky + kuchyne + jedálne, 2 spální, kúpeľne, špajze a dvoch uzavretých terás. Garážová plocha 99 m2 je samostatný objekt, ktorý nie je priamo spojený s domom, ale nachádza sa v bezprostrednej blízkosti. Dom sa nachádza na tichom mieste, 8 km od mora a pláží a 12 km od mesta Pula. Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavá pre tých, ktorí hľadajú úplný pokoj a ticho, ale je tiež zaujímavá ako investícia na výstavbu ďalších domov s bazénmi vzhľadom na veľkosť stavebnej plochy. Custom ID: k3441 Energy class: B Contact: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 695 €/m²

Medián podobných ponúk 3 218 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 935 €/m²–3 766 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARČANA 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 176 000 € · 139 m² 1 266 €/m² Podobnosť 99 % MARČANA 176 000 € · 139 m² 1 266 €/m² Podobnosť 99 % MARČANA 176 000 € · 139 m² 1 266 €/m² Podobnosť 99 % MARčANA 670 000 € · 144 m² 4 653 €/m² Podobnosť 98 % Marčana 220 000 € · 145 m² 1 517 €/m² Podobnosť 97 % MARČANA 700 000 € · 145 m² 4 828 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 374 €–564 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

141 m²

Veľkosť pozemku

26 288 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

250308

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 2 695 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 141 m² · Veľkosť pozemku: 26 288 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia