Casa Marčana

Descrizione dell'immobile

Marčana - Dintorni, casa su un piano con ampio cortile e garage
Vendiamo nella zona di Marčane, una casa a piano unico di superficie 141 m2, con terreno di 26.288 m2, di cui circa 4.800 m2 sono terreno edificabile. La casa è composta da soggiorno + cucina + sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e due terrazze chiuse. Il garage di superficie 99 m2 è un edificio separato che non è direttamente collegato alla casa, ma si trova nelle immediate vicinanze. La casa è situata in una posizione tranquilla, a 8 km dal mare e dalla spiaggia, e a 12 km dalla città di Pula. Questa proprietà può essere interessante per chi cerca totale tranquillità e silenzio, ma è anche interessante come investimento per la costruzione di più case con piscine grazie alla dimensione del terreno edificabile. Šifra objekta: k3441 Energetska klasa: B Kontakt: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 695 €/m²

Mediana di annunci simili 3 218 €/m²

Differenza dalla mediana -16,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 41.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 935 €/m²–3 766 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 374 €–564 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

380 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

141 m²

Dimensione del terreno

26 288 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

250308

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 380 000 € · Prezzo al m²: 2 695 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 141 m² · Dimensione del terreno: 26 288 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia