Kuća Marčana

Opis nekretnine

Marčana - Okolica, prizemnica sa velikom okučnicom i garažom
Prodajemo u okolici Marčane, prizemnicu površine 141 m2, sa okućnicom od 26.288 m2, od čega je cca 4.800 m2 građevinsko zemljište.
Kuća se sastoji od dnevnog boravka + kuhinje + blagovaonice, 2 spavaće sobe, kupaonice, ostave i dvije zatvorene terase. Garaža površine 99 m2 je zaseban objekt koji nije direktno povezan sa kućom, već se nalazi u neposrednoj blizini.
Kuća je smještena na mirnoj lokaciji, udaljena je 8 km od mora i plaža, a od grada Pule 12 km.
Ova nekretnina može biti interesantna onima koji traže potpuni mir i tišinu ali je i interesantna kao investicija za gradnju više kuća sa bazenima zbog veličine građevinskog zemljišta.
Šifra objekta: k3441
Energetska klasa: B
Kontakt: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 695 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 218 €/m²

Razlika od medijana -16,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 935 €/m²–3 766 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MARČANA 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 176 000 € · 139 m² 1 266 €/m² Sličnost 99 % MARČANA 176 000 € · 139 m² 1 266 €/m² Sličnost 99 % MARČANA 176 000 € · 139 m² 1 266 €/m² Sličnost 99 % MARčANA 670 000 € · 144 m² 4 653 €/m² Sličnost 98 % Marčana 220 000 € · 145 m² 1 517 €/m² Sličnost 97 % MARČANA 700 000 € · 145 m² 4 828 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 374 €–564 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

141 m²

Površina zemljišta

26 288 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

250308

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 2 695 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 141 m² · Površina zemljišta: 26 288 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia