Dom Marčana
Na predaj · Marčana · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, marČana - komfortný moderný dom s bazénom
ISTRIJA, MARČANA - Pohodlný moderný dom s bazénom
Marcana je obec v juhovýchodnej časti Istrijského polostrova.
Nachádza sa približne 12 km severovýchodne od Pule, najväčšieho mesta v Istrii.
Je známa ako destinácia mora, dovolenky, vína a olivového oleja.
Je kultúrne bohatá osada s krištáľovo čistým morom a takmer neskutočnou krajinou pozostávajúcou z luxusných zálivov a zelených polostrovov.
Jej 36 kilometrov pobrežia je najmenej urbanizovanou pobrežnou zónou v Istrii.
Marcana a jej úrodné zelené polia, s jemnými kopcami, ktoré klesajú k skrytým skalnatým zálivom a obetavým dedinám a mestám, sú neobjavenými pokladmi východného pobrežia Istrie.
V jednej z osád obce Marcana, ktorá ponúka dokonalú rovnováhu vidieckeho prostredia a blízkosti mestských služieb, je na predaj pohodlný moderný dom s bazénom.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje kvalitou výstavby, ktorá zaručuje dlhodobú spokojnosť a kvalitu bývania, ako aj moderným dizajnom, ktorý sa vyznačuje správnym geometrickým tvarom a pravidelnými líniami v priestore.
Vetraný interiér je vkusne zariadený a dobre vybavený a je rozdelený do dvoch poschodí s kompaktným pôdorysom.
Prízemie tvorí kuchyňa, jedáleň a obývačka s prístupom na krytú terasu, spálňa s vlastnou kúpeľňou, lobby s biliardovým stolom a hosťovská toaleta.
Poschodie tvorí štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a dve terasy zakryté pergolou.
Ďalším komfortom je duplexový apartmán v dome.
Apartmán má samostatný vstup a tvorí ho obývacia časť s kuchyňou a hosťovská toaleta v prízemí, zatiaľ čo na prvom poschodí je spálňa s vlastnou kúpeľňou a prístupom na krytú terasu.
Dom má tiež suterén, ktorý slúži ako malá, ale vždy potrebná skladovacia miestnosť.
Vedľa domu sa nachádza pomocná budova, ktorá obsahuje toaletu a skladovú miestnosť, a letná kuchyňa s otvoreným krbom je zakrytá pergolou.
Ústredná časť upraveného a oploteného záhrady obsahuje vyhrievaný bazén so slanou vodou o rozlohe 50 m2 a dokonalú harmóniu dopĺňa elegantne zostavený bar pod vodopádom bazéna.
Možnosť rozšíriť plochu záhrady o 1,269 m2 s úpravou ceny.
Ďalšia pozemok vedľa domu je stavebný pozemok na rezidenčné účely a skladá sa z dvoch katastrálnych parciel o rozlohe 661 m2 a 608 m2.
>>bos_Latn<< Obe pozemky s rovinným, usporiadaným terénom sú relatívne pravidelného tvaru a majú prístup k verejnej ceste.
Lokalita, komfort a ďalšia možnosť investície robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život aj pre investíciu s cieľom turistického prenájmu.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
MARČANA
570 000 € · 299 m²
1 906 €/m²
Podobnosť 93 %
MARČANA
490 000 € · 256 m²
1 914 €/m²
Podobnosť 92 %
MARČANA
1 460 000 € · 292 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 91 %
Marčana
780 000 € · 280 m²
2 786 €/m²
Podobnosť 90 %
Marčana
780 000 € · 280 m²
2 786 €/m²
Podobnosť 90 %
MARČANA
735 000 € · 292 m²
2 517 €/m²
Podobnosť 90 %
MARČANA
1 100 000 € · 280 m²
3 929 €/m²
Podobnosť 83 %
MARČANA
1 145 000 € · 275 m²
4 164 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 780 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 280 m²
- Veľkosť pozemku
- 692 m²
- Izby
- 8
- Kúpeľne
- 9
- ID inzerátu
- 225519
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 780 000 € · Cena za m²: 2 786 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 280 m² · Veľkosť pozemku: 692 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 8 · Kúpeľne: 9
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Marčana
Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).
Počet obyvateľov: 4 250
Zdroj: Wikipedia
