Maison Marčana
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
Istrie, MarČana - maison moderne confortable avec piscine
ISTRIA, MARČANA - Maison moderne confortable avec piscine
Marcana est une municipalité du sud‑est de la péninsule istrienne.
Elle se situe à environ 12 km au nord‑est de Pula, la plus grande ville d’Istrie.
Elle est connue comme une destination de mer, de vacances, de vin et d’huile d’olive.
C’est un village culturellement riche avec une mer d’une clarté cristalline et un paysage presque irréel composé de baies luxueuses et de péninsules verdoyantes.
Ses 36 kilomètres de côte constituent la zone côtière la moins urbanisée d’Istrie.
Marcana et ses champs verts fertiles, avec des collines douces qui descendent vers des criques rocheuses cachées et des villages et villes modestes, sont des trésors méconnus de la côte orientale de l’Istrie.
Dans l’un des hameaux de la municipalité de Marcana, offrant un parfait équilibre entre environnement rural et proximité des commodités urbaines, est à vendre une maison moderne confortable avec piscine.
Le bien se caractérise par la qualité de la construction, qui garantit une satisfaction à long terme et une qualité de logement, ainsi que par un design moderne, caractérisé par une forme géométrique correcte et des lignes régulières dans l’espace.
L’intérieur aéré est décoré avec goût, bien équipé et se compose de deux étages avec un plan compact.
Le rez‑de‑chaussée comprend cuisine, salle à manger et salon avec accès à la terrasse couverte, chambre avec salle de bain privative, hall avec table de billard et toilettes invités.
L’étage comprend quatre chambres avec salles de bain privées et deux terrasses couvertes d’une pergola.
Un confort supplémentaire est offert par un appartement duplex à l’intérieur de la maison.
L’appartement possède une entrée séparée et se compose d’un séjour avec cuisine et toilettes invités au rez‑de‑chaussée, tandis qu’au premier étage se trouve une chambre avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse couverte.
La maison dispose également d’un sous‑sol servant de petit mais toujours nécessaire débarras.
À côté de la maison se trouve une dépendance contenant des toilettes et un débarras, et la cuisine d’été avec cheminée ouverte est couverte d’une pergola.
La partie centrale du jardin paysagé et clôturé abrite la piscine chauffée à l’eau salée de 50 m2 et l’harmonie parfaite est complétée par le bar élégamment aménagé sous la cascade de la piscine.
Possibilité d’agrandir la surface du jardin de 1 269 m2 avec correction de prix.
Le terrain supplémentaire à côté de la maison est un terrain constructible à usage résidentiel et se compose de deux parcelles cadastrales de 661 m2 et 608 m2.
>>bos_Latn<< Les deux terrains, plats et ordonnés, sont relativement réguliers en forme et ont un accès à une voie publique.
L’emplacement, le confort et la possibilité d’investissement supplémentaire font de ce bien une opportunité idéale pour une vie familiale paisible ainsi que pour un investissement à des fins de location touristique.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
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Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 780 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Marčana
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Surface habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- 692 m²
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 9
- ID de l’annonce
- 225519
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 780 000 € · Prix au m²: 2 786 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 692 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 8 · Salles de bain: 9
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
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À propos de la région: Marčana
Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia
