Dom Loborika

Na predaj · Marčana · Istarska

11 Izby 317 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 790 000 € 2 492 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Loborika, rodinný dom 317,17 m2 s bazénom a krčmou, #predaj
Istria, Loborika, samostatný dom s tromi bytmi s celkovou čistou plochou 317,17m2 a záhradou 1000m2, na ktorej sa nachádza bazén 50m2 a krčma s krbom 96m2. Dom sa skladá z prízemia, prvého poschodia a druhého poschodia. V prízemí je byt o rozlohe 106,37m2, ktorý pozostáva z vstupnej haly, dvoch spální, obývačky s jedálňou s priamym prístupom na terasu, kuchyne a kúpeľne. Vonkajšie schodisko vedie na prvé a druhé poschodie. Na prvom poschodí je byt o rozlohe 103,40m2, ktorý pozostáva z vstupnej haly, troch spální, obývačky s jedálňou s priamym prístupom na terasu, kuchyne, kúpeľne a toalety. Na druhom poschodí je byt o rozlohe 107,40m2, ktorý pozostáva z vstupnej haly, troch spální, obývačky s jedálňou s priamym prístupom na terasu, kuchyne, kúpeľne a toalety. Dom v suteréne má suterén približne 17m2. Dom má veľkú a upravenú záhradu približne 1000m2, na ktorej sa nachádza veľký bazén 50m2 a krásna krčma s krbom, s kúpeľňou a doplnkovým priestorom 96m2 a troma parkovacími miestami. Dom je kompletne zariadený a predávaný tak, ako je. Prvé a druhé poschodie majú dobre etablovaný dlhodobý prenájom v turizme. Dom sa nachádza na peknej a tichej lokalite, blízko všetkých potrebných služieb, vzdialenosť od diaľnice cca 3km, vzdialenosť od letiska 3km a vzdialenosť od mesta Pula 7km. Vlastníctvo je jasné. #sales Custom ID: K-246 Energetická trieda: Under construction Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569 Zainteresovaní kupci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť si ju prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností alebo záznamu o prehliadke nehnuteľnosti. Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3% + DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 492 €/m²
Medián podobných ponúk 2 786 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 874 €/m²–3 809 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 840 €–1 268 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
790 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Loborika
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
317 m²
Veľkosť pozemku
1 000 m²
Izby
11
Kúpeľne
4
ID inzerátu
218119

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 2 492 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 317 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Loborika, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Loborika

Loborika je dedina v obci Marčana, v Istrijskej župe, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 978

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje