Maison Loborika
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
Istrie, Loborika, maison individuelle 317,17 m2 avec piscine et taverne, #vente
Istrie, Loborika, une maison individuelle avec trois appartements d'une surface nette totale de 317,17m2, avec un jardin de 1000m2 sur lequel se trouve une piscine de 50m2 et une taverne avec foyer de 96m2.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un deuxième étage.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 106,37m2 composé d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un salon avec salle à manger donnant directement sur la terrasse, d'une cuisine et d'une salle de bains.
L'escalier extérieur mène aux premier et deuxième étages.
Au premier étage se trouve un appartement de 103,40m2 composé d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'un salon avec salle à manger donnant directement sur la terrasse, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC.
Au deuxième étage se trouve un appartement de 107,40m2 composé d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'un salon avec salle à manger donnant directement sur la terrasse, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC.
La maison possède un sous-sol d'environ 17m2.
La maison dispose d'un grand jardin paysagé d'environ 1000m2 sur lequel se trouve une grande piscine de 50m2 et une belle taverne avec cheminée, une salle de bains et un espace supplémentaire de 96m2 ainsi que trois places de parking.
La maison est entièrement meublée et vendue en l'état.
Le premier et le deuxième étage bénéficient d'une activité locative longue durée bien établie dans le secteur touristique.
La maison est située dans un endroit agréable et calme, proche de toutes les commodités nécessaires, à environ 3 km de l'autoroute, à 3 km de l'aéroport et à 7 km de la ville de Pula.
La propriété est claire.
#sales
Custom ID: K-246
Energy class: Under construction
Contact: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un procès-verbal d'inspection immobilière.**
**Le client paie une commission d'agence de 3 % + TVA.**
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 790 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Loborika
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Surface habitable
- 317 m²
- Superficie du terrain
- 1 000 m²
- Chambres
- 11
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 218119
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 790 000 € · Prix au m²: 2 492 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 317 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 11 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.
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À propos de la région: Loborika
Loborika est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 524 habitants.
Population: 978
Source: Wikipedia
