À vendre · Marčana · Istarska
Istrie, Loborika, maison individuelle 317,17 m2 avec piscine et taverne, #vente
Istrie, Loborika, une maison individuelle avec trois appartements d'une surface nette totale de 317,17m2, avec un jardin de 1000m2 sur lequel se trouve une piscine de 50m2 et une taverne avec foyer de 96m2.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un deuxième étage.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 106,37m2 composé d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un salon avec salle à manger donnant directement sur la terrasse, d'une cuisine et d'une salle de bains.
L'escalier extérieur mène aux premier et deuxième étages.
Au premier étage se trouve un appartement de 103,40m2 composé d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'un salon avec salle à manger donnant directement sur la terrasse, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC.
Au deuxième étage se trouve un appartement de 107,40m2 composé d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'un salon avec salle à manger donnant directement sur la terrasse, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC.
La maison possède un sous-sol d'environ 17m2.
La maison dispose d'un grand jardin paysagé d'environ 1000m2 sur lequel se trouve une grande piscine de 50m2 et une belle taverne avec cheminée, une salle de bains et un espace supplémentaire de 96m2 ainsi que trois places de parking.
La maison est entièrement meublée et vendue en l'état.
Le premier et le deuxième étage bénéficient d'une activité locative longue durée bien établie dans le secteur touristique.
La maison est située dans un endroit agréable et calme, proche de toutes les commodités nécessaires, à environ 3 km de l'autoroute, à 3 km de l'aéroport et à 7 km de la ville de Pula.
La propriété est claire.
#sales
Custom ID: K-246
Energy class: Under construction
Contact: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un procès-verbal d'inspection immobilière.**
**Le client paie une commission d'agence de 3 % + TVA.**
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
LOBORIKA
840 000 € · 320 m²
2 625 €/m²
Similarité 84 %
PERUŠKI
749 000 € · 300 m²
2 497 €/m²
Similarité 80 %
LOBORIKA
520 000 € · 299 m²
1 739 €/m²
Similarité 79 %
LOBORIKA
2 100 000 € · 330 m²
6 364 €/m²
Similarité 79 %
LOBORIKA
780 000 € · 280 m²
2 786 €/m²
Similarité 73 %
LOBORIKA
570 000 € · 300 m²
1 900 €/m²
Similarité 69 %
Krnica
1 460 000 € · 292 m²
5 000 €/m²
Similarité 64 %
Loborika
790 000 € · 384 m²
2 057 €/m²
Similarité 64 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 790 000 € · Prix au m²: 2 492 €/m²
Surface habitable: 317 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²
Chambres: 11 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Loborika est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 524 habitants.
Population: 978
Source: Wikipedia