Dom Loborika

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

11 Pokoje 317 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 790 000 € 2 492 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Loborika, dom wolnostojący 317,17 m2 z basenem i tawerną, #sprzedaż
Istra, Loborika, dom jednorodzinny z trzema mieszkaniami o łącznej powierzchni netto 317,17m2 z ogrodem o powierzchni 1000m2, na którym znajduje się basen o powierzchni 50m2 oraz tawerna z kominkiem o powierzchni 96m2. Dom składa się z parteru, pierwszego piętra i drugiego piętra. Na parterze znajduje się mieszkanie o powierzchni 106,37m2 składające się z przedpokoju, dwóch sypialni, salonu z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na taras, kuchni i łazienki. Zewnętrzne schody prowadzą na pierwsze i drugie piętro. Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni 103,40m2 składające się z przedpokoju, trzech sypialni, salonu z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na taras, kuchni, łazienki i toalety. Na drugim piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni 107,40m2 składające się z przedpokoju, trzech sypialni, salonu z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na taras, kuchni, łazienki i toalety. Dom w piwnicy ma piwnicę o powierzchni około 17m2. Dom posiada duży, zagospodarowany ogród o powierzchni około 1000m2, na którym znajduje się duży basen o powierzchni 50m2 oraz piękna tawerna z kominkiem, łazienką i dodatkową przestrzenią o powierzchni 96m2 oraz trzy miejsca parkingowe. Dom jest w pełni umeblowany i sprzedawany w takim stanie. Pierwsze i drugie piętro mają dobrze rozwiniętą, długoterminową działalność wynajmu w turystyce. Dom położony jest w miłej i cichej okolicy, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, odległość od autostrady ok. 3km, odległość od lotniska 3km oraz odległość od miasta Pula 7km. Własność jest jasna. #sales Custom ID: K-246 Energy class: Under construction Contact: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569 **Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised property and view it through our agency only with the prior signing of a real estate brokerage contract or a real estate inspection record.** **Customer pays agency commission of 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 492 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 786 €/m²
Różnica względem mediany -10,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 874 €/m²–3 809 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 840 €–1 268 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
790 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Loborika
Powiat
Marčana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52206
Powierzchnia użytkowa
317 m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Pokoje
11
Łazienki
4
ID ogłoszenia
218119

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 2 492 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 317 m² · Powierzchnia działki: 1 000 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 11 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Loborika, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Loborika

Loborika – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Marčana. W 2011 roku liczyła 844 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 978

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.