In vendita · Marčana · Istarska
Istria, Loborika, casa indipendente 317,17 m2 con piscina e taverna, #vendita
Istra, Loborika, si vende casa indipendente con tre appartamenti di superficie netta totale 317,17m2 con giardino di 1000m2 su cui si trova una piscina di 50m2 e una cantina con camino di 96m2.
La casa è composta da piano terra, primo piano e secondo piano.
Al piano terra si trova un appartamento di 106,37m2 che comprende ingresso, due camere da letto, soggiorno con zona pranzo con uscita diretta sulla terrazza, cucina e bagno.
La scala esterna porta al primo e al secondo piano.
Al primo piano si trova un appartamento di 103,40m2 che comprende ingresso, tre camere da letto, soggiorno con zona pranzo con uscita diretta sulla terrazza, cucina, bagno e WC.
Al secondo piano si trova un appartamento di 107,40m2 che comprende ingresso, tre camere da letto, soggiorno con zona pranzo con uscita diretta sulla terrazza, cucina, bagno e WC.
La casa al piano seminterrato ha anche una cantina di circa 17m2.
La casa ha un grande e curato giardino di circa 1000m2 su cui si trovano una grande piscina di 50m2 e una splendida cantina con camino, bagno e spazio aggiuntivo per una superficie totale di 96m2 e tre posti auto.
La casa è completamente arredata e viene venduta così com'è.
Il primo e il secondo piano hanno una consolidata attività di affitto turistico di lunga data.
La casa si trova in una posizione bella e tranquilla, vicino a tutti i servizi necessari, a circa 3 km dall'autostrada, a 3 km dall'aeroporto e a 7 km dalla città di Pula.
La proprietà è libera da vincoli.
#vendita
Codice immobile: K-246
Classe energetica: In fase di realizzazione
Contatto: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569
**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del Verbale di visita dell'immobile.**
**L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
LOBORIKA
840 000 € · 320 m²
2 625 €/m²
Somiglianza 84 %
PERUŠKI
749 000 € · 300 m²
2 497 €/m²
Somiglianza 80 %
LOBORIKA
520 000 € · 299 m²
1 739 €/m²
Somiglianza 79 %
LOBORIKA
2 100 000 € · 330 m²
6 364 €/m²
Somiglianza 79 %
LOBORIKA
780 000 € · 280 m²
2 786 €/m²
Somiglianza 73 %
LOBORIKA
570 000 € · 300 m²
1 900 €/m²
Somiglianza 69 %
Krnica
1 460 000 € · 292 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 64 %
Loborika
790 000 € · 384 m²
2 057 €/m²
Somiglianza 64 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 790 000 € · Prezzo al m²: 2 492 €/m²
Superficie abitabile: 317 m² · Dimensione del terreno: 1 000 m²
Camere: 11 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.
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Loborika è un villaggio 7 km a nord-est di Pola. La parte più meridionale è il Comune di Marsala. Si trova immediatamente a nord dell'aeroporto di Pola.
Popolazione: 978
Fonte: Wikipedia