Dům Loborika

Na prodej · Marčana · Istarska

11 Pokoje 317 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 790 000 € 2 492 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Loborika, rodinný dům 317,17 m2 s bazénem a tavernou, #prodej
Istria, Loborika, samostatný dům se třemi byty o celkové čisté ploše 317,17 m2 s zahradou o rozloze 1000 m2, na které se nachází bazén o rozloze 50 m2 a hospoda s krbem o rozloze 96 m2. Dům se skládá z přízemí, prvního patra a druhého patra. V přízemí se nachází byt o rozloze 106,37 m2, který tvoří vstupní hala, dvě ložnice, obývací pokoj s jídelnou s přímým vstupem na terasu, kuchyně a koupelna. Vnější schodiště vede na první a druhé patro. V prvním patře je byt o rozloze 103,40 m2, který tvoří vstupní hala, tři ložnice, obývací pokoj s jídelnou s přímým vstupem na terasu, kuchyně, koupelna a toaleta. Ve druhém patře je byt o rozloze 107,40 m2, který tvoří vstupní hala, tři ložnice, obývací pokoj s jídelnou s přímým vstupem na terasu, kuchyně, koupelna a toaleta. Dům má v suterénu sklep o přibližné ploše 17 m2. Dům má velkou a upravenou zahradu o rozloze přibližně 1000 m2, na které se nachází velký bazén o rozloze 50 m2 a krásná hospoda s krbem, koupelnou a doplňkovým prostorem o rozloze 96 m2 a tři parkovací místa. Dům je plně zařízený a prodáván tak, jak je. První a druhé patro mají dobře zavedený dlouhodobý pronájem v turistickém sektoru. Dům se nachází v pěkné a klidné lokalitě, blízko veškerých potřebných zařízení, vzdálenost od dálnice cca 3 km, vzdálenost od letiště 3 km a vzdálenost od města Pula 7 km. Vlastnictví je jasné. #sales Custom ID: K-246 Energy class: Under construction Contact: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569 **Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší kanceláře pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o prohlídce.** **Zákazník platí provizi kanceláře ve výši 3 % + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 492 €/m²
Medián podobných nabídek 2 786 €/m²
Rozdíl proti mediánu -10,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 874 €/m²–3 809 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 840 €–1 268 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
790 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Loborika
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
317 m²
Velikost pozemku
1 000 m²
Pokoje
11
Koupelny
4
ID inzerátu
218119

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 2 492 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 317 m² · Velikost pozemku: 1 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 11 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Loborika, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Loborika

Loborika je obec v obci Marčana, v Istrijské župě, v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 978

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje