Dom Loborika

Na predaj · Marčana · Istarska

3 Izby 50 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 268 000 € 5 360 €/m²

Popis nehnuteľnosti

- Pekný dovolenkový dom + jeden projekt -
Na predaj je krásny novostavnený dom v Loborike s projektom a stavebným povolením na ďalší dom s bazénom. Postavená prízemná podlažie má približne 50 m2 a pozostáva z: - dvoch spální, obývačky a kuchyne, kúpeľne a vonkajšej terasy. Dom je pripojený na verejnú vodovodnú sieť a solárne panely s batériou poskytujú výkon 10 kW. Je pripojený k veľkému septiku. Dom je vybavený kvalitným vonkajším PVC stolárstvom s rolietovými žalúziami, protokolíznymi vstupnými dverami, keramickými dlaždicami vo všetkých miestnostiach. Invertorová klimatizácia slúži na chladenie a dom má peletyový krb >>bos_Latn<< Public Access Road. Dom je postavený z tehál, obložený demit fasádou 8 cm. Nehnuteľnosť má celkovo 4 parkovacie miesta. Záhrada postaveného domu je krásne upravená a udržiavaná, s vysadenou trávou a grilom. Cena zahŕňa projekt a konečné stavebné povolenie na výstavbu ďalšieho domu o rozlohe 118 m2 s platenými inžinierskými sieťami – elektrinou a vodou, čo budúcim majiteľom umožňuje okamžite začať výstavbu. Stavba je otvorená na 12 mesiacov. 2022. Čokoľvek. Dostatočný priestor na výstavbu bazéna. Pripojenie domu na verejnú elektrickú a kanalizačnú infraštruktúru je očakávané do jedného roka. Hlavný projekt a konečné stavebné povolenie sú k dispozícii na prehliadku. Kontaktné číslo : 0923828094 E‑mail : [email protected] Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností alebo záznamu o prehliadke nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 360 €/m²
Medián podobných ponúk 3 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +78,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 424 €/m²–3 964 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 133 €–200 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
268 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Loborika
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
50 m²
Veľkosť pozemku
700 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
212362

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 268 000 € · Cena za m²: 5 360 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m² · Veľkosť pozemku: 700 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Istradom – 268 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 269 750 €.

Ukázať na mape

Poloha: Loborika, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Loborika

Loborika je dedina v obci Marčana, v Istrijskej župe, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 978

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje