Haus Loborika

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

3 Zimmer 50 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 268 000 € 5 360 €/m²

Objektbeschreibung

- Schönes Ferienhaus + ein Projekt -
Ein schönes neu gebautes Haus in Loborika mit Projekt und Baugenehmigung für ein weiteres Haus mit Pool steht zum Verkauf.
Das Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 50 m2 und besteht aus:
- zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche, Badezimmer und Terrasse.
Das Haus ist mit dem öffentlichen Wasserversorgungsnetz verbunden und die Sonnenkollektoren mit der Batterie ermöglichen einen Strom von 10 kW.
Es ist mit einer großen Klärgrube verbunden.
Das Haus ist mit hochwertigen PVC-Fenstern mit Rollläden, Anti-Diebstahl-Eingangstüren, Keramikfliesen in allen Räumen ausgestattet.
Die Inverter-Klimaanlage dient zur Kühlung und verfügt über einen Pelletofen.
Öffentliche Zufahrtsstraße.
Das Haus ist mit einem Ziegelstein gemauert, der mit einer 8 cm langen Demitfassade ausgekleidet ist.
Das Anwesen verfügt über insgesamt 4 Parkplätze.
Der Garten des gebauten Hauses ist schön eingerichtet und gepflegt, mit einem bepflanzten Rasen und Grill.
Der Preis beinhaltet das Projekt und eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines weiteren 118m2 Hauses mit bezahlten Strom- und Wasserversorgung, die den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, sofort mit dem Bau zu beginnen.
Die Baustelle ist in 12 Monaten eröffnet.
„ANHANG I
Okay.
Genug Platz, um einen Pool zu bauen.
Der Anschluss des Hauses an die öffentliche Strom- und Abwasserinfrastruktur wird in einem Jahr erwartet.
Das Hauptprojekt und die endgültige Baugenehmigung stehen zur Überprüfung zur Verfügung.
Kontakt nummer : 0923828094
E-Mail: [email protected]
Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die beworbene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrags oder des Immobilienbesichtigungsprotokolls besichtigen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 360 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 000 €/m²
Abweichung vom Median +78,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 424 €/m²–3 964 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 133 €–200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
268 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Loborika
Bezirk
Marčana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52206
Wohnfläche
50 m²
Grundstück
700 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
212362

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 268 000 € · Preis pro m²: 5 360 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m² · Grundstück: 700 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Istradom – 268 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 269 750 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Loborika, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Loborika

Loborika ist eine Siedlung 7 km nordöstlich von Pula. Es ist der südlichste Teil der Gemeinde Marčana. Es befindet sich nördlich des Flughafens Pula.

Einwohnerzahl: 978

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache