Maison Loborika

À vendre · Marčana · Istarska

3 Chambres 50 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 268 000 € 5 360 €/m²

Description du bien

- Jolie maison de vacances + un projet -
À vendre, belle maison neuve à Loborika avec un projet et un permis de construire pour une autre maison avec piscine. Le rez‑de‑chaussée construit fait environ 50 m2 et comprend : - deux chambres, salon et cuisine, salle de bain et terrasse extérieure. La maison est raccordée au réseau public d’eau et les panneaux solaires avec batterie fournissent une puissance de 10 kW. Elle est reliée à une grande fosse septique. La maison est équipée de menuiseries extérieures PVC de haute qualité avec volets roulants, portes d’entrée anti‑effraction, carrelage céramique dans toutes les pièces. Le climatiseur inverseur est utilisé pour le rafraîchissement et possède un poêle à pellets >>bos_Latn<< Route d’accès public. La maison est en briques, revêtue d’une façade demit de 8 cm. Le bien dispose de 4 places de parking au total. Le jardin de la maison construite est magnifiquement décoré et entretenu, avec pelouse plantée et barbecue. Le prix comprend le projet et le permis de construire définitif pour la construction d’une autre maison de 118 m2 avec services payés d’électricité et d’eau, ce qui donne aux futurs propriétaires la possibilité de commencer les travaux immédiatement. La construction est ouverte à 12 mois. 2022. Quoi qu’il en soit. Espace suffisant pour construire une piscine. Le raccordement de la maison aux réseaux publics d’électricité et d’assainissement est prévu dans un an. Le projet principal et le permis de construire définitif sont disponibles pour consultation. Numéro de contact : 0923828094 E‑mail : [email protected] Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d’un mandat de courtage immobilier ou d’un registre de visite immobilière.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 360 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane +78,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 424 €/m²–3 964 €/m² Comparé à 27 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 133 €–200 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
268 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Loborika
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
50 m²
Superficie du terrain
700 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
212362

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 268 000 € · Prix au m²: 5 360 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Istradom – 268 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 269 750 €.

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Position: Loborika, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Loborika

Loborika est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 524 habitants.

Population: 978

Source: Wikipedia

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