Dům Loborika

Na prodej · Marčana · Istarska

3 Pokoje 50 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 268 000 € 5 360 €/m²

Popis nemovitosti

- Pěkný rekreační dům + jeden projekt -
Na prodej je krásný novostavěný dům v Loborice s projektem a stavebním povolením na další dům s bazénem. Postavená přízemní plocha má přibližně 50 m2 a skládá se z: - dvou ložnic, obývacího pokoje a kuchyně, koupelny a venkovní terasy. Dům je napojen na veřejnou vodovodní síť a solární panely s baterií poskytují výkon 10 kW. Je napojen na velkou septickou nádrž. Dům je vybaven vysoce kvalitní venkovní PVC okenní výplní s roletovými žaluziemi, protokolizními vstupními dveřmi a keramickými dlaždicemi ve všech místnostech. Invertorová klimatizace slouží k chlazení a dům má také pelletový kamna >>bos_Latn<< Public Access Road. Dům je z cihel, obložený demit fasádou o tloušťce 8 cm. Pozemek má celkem 4 parkovací místa. Zahrada k postavenému domu je krásně upravená a udržovaná, s vysazeným trávníkem a grilem. Cena zahrnuje projekt a stavební povolení na výstavbu dalšího domu o rozloze 118 m2 s placenými inženýrskými sítí (elektřina a voda), což budoucím majitelům umožní zahájit výstavbu okamžitě. Stavba je otevřena na 12 měsíců. 2022. Cokoliv. Dostatek místa pro výstavbu bazénu. Připojení domu k veřejné elektrické a kanalizační infrastruktuře je očekáváno během jednoho roku. Hlavní projekt a konečné stavební povolení jsou k nahlédnutí. Kontaktní číslo : 0923828094 E‑mail : [email protected] Zájemci o koupi mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší kanceláře pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o prohlídce nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 360 €/m²
Medián podobných nabídek 3 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu +78,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 424 €/m²–3 964 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 133 €–200 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
268 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Loborika
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
50 m²
Velikost pozemku
700 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
212362

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 268 000 € · Cena za m²: 5 360 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m² · Velikost pozemku: 700 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Istradom – 268 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 269 750 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Loborika, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Loborika

Loborika je obec v obci Marčana, v Istrijské župě, v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 978

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje