Na prodaju · Marčana · Istarska
- Lijepa kuća za odmor + jedan projekt -
Prodaje se lijepa novoizgrađena kuća u mjestu Loborika sa projektom i izdanom građevinskom dozvolom za još jednu kuću sa bazenom.
Izgrađena prizemnica je površine oko 50 m2 te se sastoji od :
- dvije spavaće sobe, dnevnog boravka i kuhinje, kupaonice, te vanjske terase.
Kuća je spojena na javnu vodovodnu mrežu a solarni paneli sa baterijom omogućavaju struju snage 10kW.
Spojena je na veliku septičku jamu.
Kuća je opremljena kvalitetnom vanjskom PVC stolarijom sa roletama, protuprovalnim ulaznim vratima, keramičke pločice u svim prostorijama.
Inverterski klima uređaj služi za hlađenje te ima i peć na pelete
Javni pristupni put.
Kuća je zidana ciglom, obložena demit fasadom 8 cm.
Nekretnina raspolaže sa ukupno 4 parkirna mjesta.
Okućnica izgrađene kuće je lijepo uređena i održavana, sa posađenim travnjakom i roštiljem.
U cijeni je uračunat i projekt te pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju još jedne kuće površine 118m2 sa plaćenim komunalijama provedenom strujom i vodom što budućim vlasnicima pruža priliku početka gradnje odmah.
Gradilište je otvoreno u 12 mj. 2022. god.
Dovoljno mjesta za izgradnju bazena.
Spajanje kuće na javnu infrastrukturu struje i kanalizacije očekuje se kroz godinu dana.
Glavni projekt i pravomoćna građevinska dozvola dostupni na pregled.
Kontakt broj : 0923828094
Email : [email protected]
Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
LOBORIKA
125 000 € · 50 m²
2 500 €/m²
Sličnost 95 %
LOBORIKA
150 000 € · 50 m²
3 000 €/m²
Sličnost 95 %
LOBORIKA
155 000 € · 50 m²
3 100 €/m²
Sličnost 90 %
LOBORIKA
269 750 € · 50 m²
5 395 €/m²
Sličnost 90 %
MARČANA
146 000 € · 50 m²
2 920 €/m²
Sličnost 87 %
MARČANA
146 000 € · 50 m²
2 920 €/m²
Sličnost 87 %
PERUŠKI
65 000 € · 50 m²
1 300 €/m²
Sličnost 82 %
PAVIĆINI
162 000 € · 46 m²
3 522 €/m²
Sličnost 79 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 268 000 € · Cijena po m²: 5 360 €/m²
Stambena površina: 50 m² · Površina zemljišta: 700 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.
Da. Istradom – 268 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 269 750 €.
Prikaži na karti
Loborika je naselje 7 km sjeveroistočno od Pule. Najjužniji je dio općine Marčana. Nalazi se odmah sjeverno od Zračne luke Pula.
Broj stanovnika: 978
Izvor: Wikipedia