Dom Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Dom na predaj, Ližnjan, Istria
Na predaj je tento rodinný dom nachádzajúci sa blízko mora, v pokojnej ulice v centre Ližnjanu. Dom sa rozprestiera na 2 poschodiach s celkovou obytnou plochou 199 m2. V prízemí je priestranný obývací priestor s prístupom na vonkajšiu terasu, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, predsieň a spálňa. Z obývacieho priestoru je tiež výstup do menšej záhrady. Po vnútornej schodiskovej ceste sa dostaneme na druhé poschodie, kde sú 2 spálne, kúpeľňa s toaletou a veľká vonkajšia terasa s výhľadom na Ližnjan. Vzhľadom na dobrú polohu môže byť tento dom vynikajúcou investíciou pre príjmy z prenájmu v turizme alebo riešením rezidenčného problému. Vlastníctvo 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 583 €/m²

Medián podobných ponúk 3 195 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -50,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 183 €/m²–4 076 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIžNJAN 747 000 € · 190 m² 3 932 €/m² Podobnosť 96 % LIŽNJAN 280 000 € · 200 m² 1 400 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 690 000 € · 210 m² 3 286 €/m² Podobnosť 95 % Ližnjan 315 000 € · 199 m² 1 583 €/m² Podobnosť 90 % LIŽNJAN 340 000 € · 200 m² 1 700 €/m² Podobnosť 90 % LIŽNJAN 750 000 € · 177 m² 4 237 €/m² Podobnosť 89 % Ližnjan 483 000 € · 222 m² 2 176 €/m² Podobnosť 89 % LIŽNJAN 719 000 € · 200 m² 3 595 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 995 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

199 m²

Veľkosť pozemku

269 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

198306

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 1 583 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 199 m² · Veľkosť pozemku: 269 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia