Dům Ližnjan

Popis nemovitosti

Dům na prodej, Ližnjan, Istrie
Na prodej je tento rodinný dům nacházející se blízko moře, v klidné ulici v centru Ližnjanu. Dům se rozkládá na 2 patrech s celkovou obytnou plochou 199 m2. V přízemí je prostorný obývací pokoj s přístupem na venkovní terasu, kuchyně, koupelna s toaletou, chodba a ložnice. Také z obývacího pokoje je výstup do menší zahrady. Po vnitřních schodech se dostaneme do druhého patra, kde jsou 2 ložnice, koupelna s toaletou a velká venkovní terasa s výhledem na Ližnjan. Vzhledem k dobré poloze může být tento dům vynikající investicí pro pronájem v turistice nebo řešením rezidenčního problému. Vlastnictví 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 583 €/m²

Medián podobných nabídek 3 195 €/m²

Rozdíl proti mediánu -50,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 183 €/m²–4 076 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LIžNJAN 747 000 € · 190 m² 3 932 €/m² Podobnost 96 % LIŽNJAN 280 000 € · 200 m² 1 400 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 690 000 € · 210 m² 3 286 €/m² Podobnost 95 % Ližnjan 315 000 € · 199 m² 1 583 €/m² Podobnost 90 % LIŽNJAN 340 000 € · 200 m² 1 700 €/m² Podobnost 90 % LIŽNJAN 750 000 € · 177 m² 4 237 €/m² Podobnost 89 % Ližnjan 483 000 € · 222 m² 2 176 €/m² Podobnost 89 % LIŽNJAN 719 000 € · 200 m² 3 595 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 995 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

315 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

199 m²

Velikost pozemku

269 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

198306

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 1 583 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 199 m² · Velikost pozemku: 269 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia