Casa Ližnjan

Descrizione dell'immobile

Casa in vendita, Ližnjan, Istria
In vendita questa casa familiare situata vicino al mare, inserita in una via tranquilla nel centro di Ližnjan. La casa si sviluppa su 2 piani con una superficie abitabile totale di 199 m2. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con uscita sulla terrazza esterna, cucina, bagno con WC, corridoio e camera da letto. Inoltre, dal soggiorno c'è un'uscita verso un piccolo giardino. Con le scale interne si sale al secondo piano dove ci sono 2 camere da letto, bagno con WC e una grande terrazza esterna con vista su Ližnjan. Considerata la buona posizione, questa casa può essere un'ottima investimento per reddito da affitto turistico o una soluzione per la questione abitativa. Proprietà 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 583 €/m²

Mediana di annunci simili 3 195 €/m²

Differenza dalla mediana -50,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 7.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 183 €/m²–4 076 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 995 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

315 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Ližnjan

Distretto

Ližnjan

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

199 m²

Dimensione del terreno

269 m²

Camere

5

Bagni

2

ID annuncio

198306

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 1 583 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 199 m² · Dimensione del terreno: 269 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia