Maison Ližnjan

Description du bien

Maison à vendre, Ližnjan, Istrie
À vendre, cette maison familiale située près de la mer, dans une rue calme au centre de Ližnjan. La maison s'étend sur 2 étages avec une surface habitable totale de 199 m2. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec accès à la terrasse extérieure, une cuisine, une salle de bain avec toilettes, un couloir et une chambre. De plus, depuis le salon, il y a une sortie vers un petit jardin. En montant les escaliers, on arrive au deuxième étage où se trouvent 2 chambres, une salle de bain avec toilettes et une grande terrasse extérieure donnant sur Ližnjan. Compte tenu de son bon emplacement, cette maison peut constituer un excellent investissement pour des revenus locatifs dans le tourisme ou une solution à un problème résidentiel. Propriété 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 583 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 195 €/m²

Écart par rapport à la médiane -50,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 183 €/m²–4 076 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 995 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

315 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ližnjan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

199 m²

Superficie du terrain

269 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

198306

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 315 000 € · Prix au m²: 1 583 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 199 m² · Superficie du terrain: 269 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia