Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

LABIN - dom s 2 bytmi a otvoreným výhľadom
Dom, ktorý vyžaruje štýl tradičnej stredomorskej výstavby, má celkovú obytnú plochu 160 m2 (2x byty po 80 m2) + terasy, nachádza sa na pozemku o rozlohe 730 m2 v vidieckom prostredí na tichých kopcoch pri mori. Dom je rozdelený na 2 apartmány, úplne nezávislé a oddelené od seba. Každý apartmán má dve poschodia, aby zabezpečil izoláciu a zvukovú pohodu. Pôdorys (prizemie), ktorý zahŕňa skladovú miestnosť, má priestranný obývač s plne a moderným vybavením kuchyne a kúpeľňou so sprchou. Prvé poschodie má manželskú spálňu a ďalšiu spálňu s tromi posteľami. Je tu aj kúpeľňa so sprchou a bidetom. Všetko je postavené z najlepších materiálov, podľa talianskeho štýlu. Nábytok je praktický a moderný. Vonku je bazén a priestranná slnečná plocha len niekoľko metrov od krytých terás a grilovacej zóny. More je vzdialené 10 minút jazdy. Existuje aj alternatíva pokojnej 20‑minútovej prechádzky. Obchody a reštaurácie sú 5 až 10 minút autom. Miesto je ideálne pre tých, ktorí milujú prírodu a ticho, a oblasť je tiež ideálna na turistiku a cyklistiku. Kód objektu: 1302 Energetická trieda: B Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho je kupujúci povinný zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 094 €/m²

Medián podobných ponúk 3 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 897 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 350 000 € · 160 m² 2 188 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 325 000 € · 160 m² 2 031 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 624 000 € · 162 m² 3 852 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 560 000 € · 160 m² 3 500 €/m² Podobnosť 94 % LABIN 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnosť 94 % LABIN 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnosť 93 % LABIN 630 000 € · 157 m² 4 013 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

590 m²

Izby

6

Kúpeľne

4

ID inzerátu

37899

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 3 094 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 590 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia