Dům Labin

Popis nemovitosti

LABIN - dům se 2 byty a otevřenými výhledy
Dům, který vyzařuje styl tradiční středomořské výstavby, má celkovou obytnou plochu 160 m2 (2× byty po 80 m2) + terasy, nachází se na pozemku o rozloze 730 m2 v venkovském prostředí na klidných kopcích u moře. Dům je rozdělen na 2 byty, zcela nezávislé a oddělené od sebe. Každý byt má dvě podlaží, aby zajistil izolaci a zvukovou pohodu. Přízemí, které zahrnuje skladovací místnost, má prostorný obývací pokoj s plně a moderně vybavenou kuchyní a koupelnu se sprchovým koutem. Na prvním patře je manželská ložnice a další ložnice se třemi postelemi. Je zde také koupelna se sprchou a bidetem. Vše je postaveno z nejlepších materiálů, podle italského stylu. Nábytek je praktický a moderní. Na venkovní straně jsou bazén a prostorná slunečná plocha jen několik metrů od krytých teras a grilovacího prostoru. Moře je vzdálené 10 minut jízdy autem. Je také možnost pohodlné 20minutové procházky. Obchody a restaurace jsou 5 až 10 minut autem. Místo je ideální pro milovníky přírody a ticha a oblast je také ideální pro pěší turistiku a cyklistiku. Object code: 1302 Energy class: B Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování v realitách je prohlídka nemovitosti možná pouze po podpisu zprostředkovatelské smlouvy. Podle toho je kupující povinen zaplatit provizi agentury v případě koupě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 094 €/m²

Medián podobných nabídek 3 314 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 754 €/m²–3 937 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LABIN 350 000 € · 160 m² 2 188 €/m² Podobnost 100 % LABIN 325 000 € · 160 m² 2 031 €/m² Podobnost 100 % LABIN 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnost 100 % LABIN 624 000 € · 162 m² 3 852 €/m² Podobnost 99 % LABIN 560 000 € · 160 m² 3 500 €/m² Podobnost 94 % LABIN 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnost 94 % LABIN 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnost 93 % LABIN 630 000 € · 157 m² 4 013 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

495 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

160 m²

Velikost pozemku

590 m²

Pokoje

6

Koupelny

4

ID inzerátu

37899

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 3 094 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 590 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia