Kuća Labin

Opis nekretnine

LABIN - house with 2 apartments and open views
Kuća koja odiše stilom tradicionalne mediteranske gradnje ima ukupnu stambenu površinu od 160 m2 (2x stan od 80 m2) + terase, smještena je na zemljištu veličine 730 m2 ruralnog okruženja na mirnim brežuljcima u blizini mora.
Kuća je podijeljena na 2 apartmana, potpuno neovisna i izolirana jedan od drugog. Svaki apartman ima dva kata kako bi se osigurala izolacija i zvuk.
Prizemlje, koje uključuje spremište, ima prostrani dnevni boravak s potpuno i moderno opremljenom kuhinjom i kupaonicu s tušem. Prvi kat ima dvokrevetnu sobu i još jednu spavaću sobu s tri kreveta. Tu je i kupaonica s tušem i bideom. Sve je izgrađeno s najboljim materijalima, prema talijanskom stilu. Namještaj je praktičan i moderan.
S vanjske strane, bazen i prostrano sunčalište tek su nekoliko metara udaljeni od natkrivenih terasa i mjesta za roštiljanje.
More je udaljeno 10 minuta vožnje. Postoji i alternativa mirne šetnji od 20 minuta. Trgovine i restorani udaljeni su 5 do 10 minuta vožnje automobilom. Mjesto je idealno za one koji vole prirodu i tišinu, a područje je također idealno za planinarenje i biciklizam.
Šifra objekta: 1302
Energetska klasa: B
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 094 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 500 €/m²

Razlika od medijana -11,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 897 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 350 000 € · 160 m² 2 188 €/m² Sličnost 100 % LABIN 325 000 € · 160 m² 2 031 €/m² Sličnost 100 % LABIN 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Sličnost 100 % LABIN 624 000 € · 162 m² 3 852 €/m² Sličnost 99 % LABIN 560 000 € · 160 m² 3 500 €/m² Sličnost 94 % LABIN 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Sličnost 94 % LABIN 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Sličnost 93 % LABIN 630 000 € · 157 m² 4 013 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

495 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Labin

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

590 m²

Sobe

6

Kupaonice

4

ID oglasa

37899

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 3 094 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 590 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Labin

Labin grad je u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 11 642

Izvor: Wikipedia