Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

6 Zimmer 160 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 495 000 € 3 094 €/m²

Objektbeschreibung

LABIN - Haus mit 2 Wohnungen und freiem Blick
Das Haus, das den Stil des traditionellen mediterranen Bauens ausstrahlt, hat eine Gesamtwohnfläche von 160 m2 (2x Wohnung von 80 m2) + Terrasse, befindet sich auf einem Grundstück von 730 m2 ländlicher Umgebung auf ruhigen Hügeln in der Nähe des Meeres.
Das Haus ist in 2 Wohnungen unterteilt, völlig unabhängig und voneinander isoliert.
Jede Wohnung verfügt über zwei Etagen, um Isolierung und Schall zu gewährleisten.
Das Erdgeschoss, das einen Abstellraum umfasst, verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten und modernen Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Der erste Stock verfügt über ein Doppelzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit drei Betten.
Es gibt auch ein Badezimmer mit Dusche und Bidet.
Alles ist mit den besten Materialien nach italienischem Stil gebaut.
Die Möbel sind praktisch und modern.
Von außen sind der Pool und die geräumige Sonnenterrasse nur wenige Meter von den überdachten Terrassen und Grillplätzen entfernt.
Das Meer ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Es gibt auch eine Alternative zu einem 20-minütigen Spaziergang.
Geschäfte und Restaurants sind 5 bis 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Der Ort ist ideal für diejenigen, die die Natur und die Ruhe lieben, und die Gegend ist auch ideal zum Wandern und Radfahren.
Objekt-Kennnummer: 1302
Energieklasse: B
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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 094 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 500 €/m²
Abweichung vom Median -11,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 31.

Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 897 €/m²–4 000 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
495 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
590 m²
Zimmer
6
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
37899

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 495 000 € · Preis pro m²: 3 094 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 590 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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