Dom Labin

Vila, Labin, 500 m², pozemok 1.928 m²
Luxusná a priestranná moderná vila len 5 km od mora pri Rabaci (Labin) je teraz na predaj, situovaná na veľkom pozemku o rozlohe 1928 m² v tichom a zelenom prostredí na juhovýchodnom pobreží Istrie. Nachádza sa v oblasti, kde sa zelené kopce stretávajú s Jadranským morom, región spája čaro prírody a kultúrneho dedičstva. Tu ležia mestá Labin a Rabac – podobnej veľkosti, ale s odlišným charakterom. Labin, postavený na kopci 320 metrov nad morom, je len päť minút od bielych kamenných pláží v Rabaci. S bohatou baníckou históriou a krátkym obdobím ako nezávislá republika, Labin dnes spája staré a nové, históriu a kreativitu, tradíciu a turizmus. Tesne mimo Labinu, v pokojnej lokalite obklopenej prírodou, táto rozľahlá luxusná vila ponúka vylepšený životný štýl so zameraním na moderný dizajn a komfort. Postavená z prémiových materiálov, interiér ponúka starostlivo zostavenú modernú estetiku, definovanú tlmenými odtieňmi, ktoré vytvárajú elegantnú, neutrálnu atmosféru, dokonale ladí s súčasnou architektúrou vily. Dom sa rozprestiera na 500 m² rozdelených do dvoch poschodí. V prízemí je otvorený obývací priestor, kuchyňa a jedáleň s priamym prístupom na krytú terasu, ideálnu pre život vnútri a vonku. Táto úroveň zahŕňa aj jednu spálňu s vlastnou kúpeľňou, wellness a fitness zónu so saunou, hydromasážnou vaňou, sprchou a posilňovňou, ako aj technickú miestnosť s práčovňou a úložným priestorom. Na poschodí sa nachádzajú tri ďalšie spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu s panoramatickým výhľadom na okolitú krajinu. Vila je vybavená klimatizačným systémom na vykurovanie a chladenie a na prízemí je nainštalované podlahové kúrenie pre zvýšený komfort počas chladnejších mesiacov. Exteriér vily je rovnako pôsobivý. Krásne upravená záhrada zahŕňa 80 m² vyhrievaný bazén, slnečnú terasu, kompletne vybavenú letnú kuchyňu a detské ihrisko, čo poskytuje všetky prvky pre rodinnú zábavu alebo zábavu pre hostí. Vďaka priestrannému rozloženiu, luxusnému vybaveniu a pokojnej lokalite je táto vila ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné rodinné bývanie alebo investíciu do luxusného dovolenkového prenájmu na istrijskom pobreží. Dom je z 90 % zariadený. Táto cena zahŕňa iba pozemok o rozlohe 1,928 m2, na ktorom sa dom nachádza, ale je možné zakúpiť ďalší pozemok za príplatok. Ref: RE-U-16277-1 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Posilňovňa, Spa, Sauna, Podlahové kúrenie, Moderné