Kuća Labin

Vila, Labin, 500 m², zemljište 1.928 m²
Luksuzna i prostrana moderna vila udaljena samo 5 km od mora kod Rabca (Labin) sada je na prodaju, smještena na velikom parceli od 1928 m² u mirnom i zelenom okruženju na jugoistočnoj obali Istre. Smještena u području gdje se valovite zelene brežuljke susreću s Jadranskim morem, regija spaja šarm prirode i kulturne baštine. Ovdje se nalaze gradovi Labin i Rabac—slični po veličini, ali različiti po karakteru. Labin, smješten na brdu 320 metara iznad mora, udaljen je samo pet minuta od bijelih šljunčanih plaža Rabca. S bogatom rudarskom poviješću i kratkim razdobljem kao neovisna republika, Labin danas spaja staro i novo, povijest i kreativnost, tradiciju i turizam. Upravo izvan Labina, na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom, ova prostrana luksuzna vila nudi rafinirani stil života s naglaskom na moderan dizajn i udobnost. Izgrađena od vrhunskih materijala, interijer sadrži pažljivo odabranu modernu estetiku, definiranu neutralnim tonovima koji stvaraju elegantnu, neutralnu atmosferu, savršeno usklađenu s suvremenom arhitekturom vile. Kuća se prostire na 500 m² kroz dva kata. U prizemlju nalazi se otvoren dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s izravnim pristupom natkrivenoj terasi, idealnoj za život unutra-van. Na tom katu također se nalazi jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, zona za wellness i fitness s saunom, hidromasažnom kadom, tušem i teretanom, te pomoćna prostorija s praonicom i spremištem. U gornjem katu nalaze se još tri spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom i pristupom terasi koja nudi panoramski pogled na okolni krajolik. Vila je opremljena sustavom klimatizacije za grijanje i hlađenje, a podno grijanje je instalirano u prizemlju za dodatnu udobnost tijekom hladnijih mjeseci. Vanjski dio vile jednako je impresivan. Lijepo uređeno dvorište uključuje 80 m² grijani bazen, sunčalište, potpuno opremljenu ljetnu kuhinju i dječje igralište, pružajući sve elemente za obiteljsko uživanje ili zabavu gostiju. Zahvaljujući prostranom rasporedu, luksuznim sadržajima i mirnoj lokaciji, ova vila je idealan izbor za one koji traže udoban obiteljski dom ili visokokvalitetnu investiciju u najam na istarskoj obali. Kuća je 90 % namještena. U cijenu je uključen samo zemljište od 1,928 m2 na kojem se kuća nalazi, ali je moguće kupiti dodatno zemljište uz dodatnu naknadu. Ref: RE-U-16277-1 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Skladište, Teretana, Spa, Sauna, Podno grijanje, Moderno