Dom Labin

Vila, Labin, 190 m², pozemok 1.650 m²
Impresívna moderná vila v oblasti Rabac-Labin, 12 km od mora/ Celková plocha je 190 sq.m. Pozemok má 1650 sq.m. Vila bola postavená, vybavená a zariadená v rokoch 2021-2022. V prízemí vily sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývačka, kúpeľňa, jedna spálňa, technická miestnosť, dve toalety, sauna, skladová miestnosť a skladová miestnosť. Veľká sklenená stena v obývačke ponúka výhľad na krásne upravenú záhradu, kde sa nachádza krytá letná kuchyňa a bazén s ležadlovou plochou 39 m2. Prízemie a prvé poschodie sú prepojené vnútorným schodiskom a na prvom poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou en-suite. Na veľkom pozemku o rozlohe 983 m2 sa nachádza priestranný bazén s ležadlovou plochou 39 m2 na vychutnávanie teplých dní a taktiež krytá letná kuchyňa, ideálna na stolovanie vonku. Vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená. Okrem toho cena zahŕňa stavebný pozemok o rozlohe 670 m2 umiestnený vedľa domu, ktorý poskytuje ďalší priestor a potenciál pre rozšírenie alebo ďalšie zariadenia. Vlastníctvo v poriadku. Dom je prenajímaný pre turistov a existuje možnosť prevziať už etablovaný podnik, čo ho robí ideálnym pre investíciu. Ref: RE-U-25997 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Sauna, Záhrada, Moderné