Dům Labin

Vila, Labin, 190 m², pozemek 1.650 m²
Impozantní moderní vila v oblasti Rabac-Labin, 12 km od moře/ Celková plocha je 190 m2. Pozemek má rozlohu 1650 m2. Vila byla postavena, vybavena a zařízena v letech 2021-2022. V přízemí vily se nachází kuchyně, jídelna a obývací pokoj, koupelna, jedna ložnice, technická místnost, dvě toalety, sauna, skladová místnost a úložný prostor. Velká skleněná stěna v obývacím pokoji nabízí výhled na krásně upravenou zahradu, kde se nachází krytá letní kuchyně a bazén s pláckovým prostorem o rozloze 39 m2. Přízemí a první patro jsou propojeny vnitřním schodištěm a v prvním patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou en-suite. Na velkém pozemku o rozloze 983 m2 se nachází prostorný bazén s pláckovým prostorem o rozloze 39 m2 pro užívání teplých dnů a také krytá letní kuchyně, ideální pro venkovní stravování. Vila se prodává kompletně zařízená a vybavená. Kromě toho cena zahrnuje stavební pozemek o rozloze 670 m2 umístěný vedle domu, který poskytuje další prostor a potenciál pro rozšíření nebo další zařízení. Vlastnictví v pořádku. Dům je pronajímán turistům a existuje možnost převzít již zavedený podnik, což z něj činí ideální investici. Ref: RE-U-25997 Celkové další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, sauna, zahrada, moderní