Casa Labin

Villa, Labin, 190 m², terreno 1.650 m²
Impressionante villa moderna nella zona di Rabac-Labin, a 12 km dal mare/ La superficie totale è di 190 mq. Il terreno è di 1650 mq. La villa è stata costruita, attrezzata e arredata nel 2021-2022. Al piano terra della villa ci sono cucina, sala da pranzo e soggiorno, bagno, una camera da letto, locale tecnico, due servizi igienici, sauna, ripostiglio e deposito. La grande parete di vetro nel soggiorno offre una vista sul giardino splendidamente curato, dove si trovano una cucina estiva coperta e una piscina con zona solarium di 39 m2. Il piano terra e il primo piano sono collegati da una scala interna, e al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Sul grande territorio di 983 m2 c'è una spaziosa piscina con zona solarium di 39 m2 per godere delle giornate calde, e c'è anche una cucina estiva coperta, ideale per pranzi all'aperto. La villa è venduta completamente arredata e decorata. Inoltre, il prezzo include un lotto edificabile di 670 m2 situato accanto alla casa, che offre spazio aggiuntivo e potenziale per ampliamenti o strutture aggiuntive. Titolo di proprietà in ordine. La casa è affittata a turisti e c'è la possibilità di rilevare un'attività già avviata, per questo è ideale per investimento. Ref: RE-U-25997Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Sauna, Giardino, Moderna