Dom Labin

Willa, Labin, 190 m², działka 1.650 m²
Imponująca nowoczesna willa w rejonie Rabac-Labin, 12 km od morza/ Całkowita powierzchnia to 190 m2. Działka ma 1650 m2. Willa została wybudowana, wyposażona i umeblowana w latach 2021-2022. Na parterze willi znajduje się kuchnia, jadalnia i salon, łazienka, jedna sypialnia, pomieszczenie techniczne, dwie toalety, sauna, schowek i magazyn. Duża szklana ściana w salonie zapewnia widok na pięknie zagospodarowany ogród, w którym znajduje się zadaszona kuchnia letnia oraz basen z tarasem słonecznym o powierzchni 39 m2. Parter i piętro połączone są wewnętrznymi schodami, a na piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką en-suite. Na dużym terenie o powierzchni 983 m2 znajduje się przestronny basen z tarasem słonecznym o powierzchni 39 m2, idealny do korzystania w ciepłe dni, a także zadaszona kuchnia letnia, idealna do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Willa sprzedawana jest w pełni wykończona i umeblowana. Dodatkowo w cenie zawarta jest działka budowlana o powierzchni 670 m2 położona obok domu, zapewniająca dodatkową przestrzeń i możliwość rozbudowy lub dodatkowych udogodnień. Własność uregulowana. Dom jest wynajmowany turystom i istnieje możliwość przejęcia już istniejącego biznesu, co czyni go idealnym pod inwestycję. Ref: RE-U-25997Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Atuty nieruchomości: basen, schowek, sauna, ogród, nowoczesna