Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Istrijská idylka pri Labine: Kamenná starobylosť s veľkým potenciálom v Nedešćine
Hľadáte ideálne miesto na vytvorenie vlastnej oázy pokoja alebo investovanie do turistického prenájmu s autentickým podpisom?
V malebnej dedinke Nedeina, len pár minút jazdy od historického Labin a krištáľovo čisté pláže Rabac, pôvabný kamenný dom je na predaj sa nachádza na stavebnom pozemku. Hlavné rysy: Autentická architektúra: Malý istrijský dom zachováva ducha istrijské tradície.
Vyžaduje kompletnú renováciu, ale má zachovaný kameň a môže byť dokonale prispôsobený (veľkosť prízemia a podlahy každého poschodia 29 štvorcových metrov).
To zahŕňa 49 štvorcových stôp predný dvor a 69 štvorcových stôp zadný dvor s betónovým parkovaním.
Mier a súkromie: Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi samotou a blízkosťou ku všetkým základným komfortom.
Prečo si vybrať Nedeina?
V blízkosti Labin (5-7 min): Stredoveké mesto Labin ponúka špičkové reštaurácie, galérie a obchody.
V blízkosti mora (10-15 min): Rabac, "perla Kvarnera", s jeho štrkové pláže.
Rok - Existuje povolenie na použitie pre budovy postavené pred 1968.
year- Total 147 štvorcových metrov (dom a pozemok).- Nehnuteľnosť je 1 / 1- asfaltová cesta k domu s dvoma stranami (parkovisko a predná terasa)- Možnosť nákupu úverom od komerčnej banky

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 283 €/m²

Medián podobných ponúk 1 842 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 379 €/m²–2 381 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 77 000 € · 58 m² 1 328 €/m² Podobnosť 96 % LABIN 150 000 € · 63 m² 2 381 €/m² Podobnosť 94 % LABIN 150 000 € · 63 m² 2 381 €/m² Podobnosť 94 % LABIN 39 000 € · 63 m² 619 €/m² Podobnosť 94 % LABIN 150 000 € · 63 m² 2 381 €/m² Podobnosť 94 % LABIN 150 000 € · 63 m² 2 381 €/m² Podobnosť 94 % LABIN 105 000 € · 57 m² 1 842 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

77 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

60 m²

ID inzerátu

323134

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 77 000 € · Cena za m²: 1 283 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia