Casa Labin

Idillio istriano vicino ad Albona: Antichità in pietra con grande potenziale a Nedešćina
Stai cercando il luogo perfetto per creare la tua oasi di pace o un investimento in affitti turistici con un tocco autentico? Nel pittoresco borgo di Nedešćina, a pochi minuti di auto dal storico Labin e dalle spiagge cristalline di Rapca, è in vendita una incantevole casetta di pietra situata su un terreno edificabile. Caratteristiche principali dell'immobile: ● Architettura autentica: Una piccola casa istriana conserva lo spirito della tradizione istriana. Richiede una completa ristrutturazione, ma conserva la pietra originale e può essere adattata eccellentemente (dimensione piano terra e piano – ogni piano 29 metri quadrati). ● Terreno edificabile: La superficie del lotto è complessivamente di 147 metri quadrati. Comprende un cortile anteriore ben curato di 49 metri quadrati e un cortile posteriore con parcheggio in cemento di 69 metri quadrati. ● Tranquillità e privacy: la posizione offre un perfetto equilibrio tra isolamento e vicinanza a tutti i servizi essenziali. Perché scegliere Nedešćina? ● Vicinanza a Labin (5-7 min): la città medievale di Labin offre ristoranti di alto livello, gallerie e negozi. ● Vicinanza al mare (10-15 min): Rabac, il "gioiello del Carso", con le sue spiagge di ciottoli è raggiungibile con una breve corsa. ● Ottima connettività: rapido accesso alle principali arterie verso il tunnel di Učka e il resto dell'Istria. INFORMAZIONI IMPORTANTI SULL'EDIFICIO; - Redatto un nuovo elaborato geodetico nel 2025. - È disponibile un permesso d'uso per gli edifici costruiti prima del 1968. - Totale 147 metri quadrati (casa e terreno). - Proprietà è 1/1 - Strada asfaltata verso la casa su due lati (parcheggio e terrazza anteriore) - Possibilità di acquisto con credito di banca commerciale