Kuća Labin

Istarska idila nadomak Labina: Kamena starina s velikim potencijalom u Nedešćini
Tražite li savršeno mjesto za stvaranje vlastite oaze mira ili investiciju u turistički najam s autentičnim potpisom? U pitoresknom naselju Nedešćina, svega nekoliko minuta vožnje od povijesnog Labina i kristalno čistih plaža Rapca, prodaje se šarmantna kamena kućica smještena na građevinskom zemljištu.Glavne značajke nekretnine:● Autentična arhitektura: Mala istarska kuća čuva duh istarske tradicije. Zahtijeva potpuno obnovu, ali ima očuvan kamen pa se može odlično adaptirati (veličina prizemlje i kat – svaki kat 29 kvadrata).● Građevinsko zemljište: Površina parcele je ukupno 147 kvadrata. Obuhvaća prednje dvorište odlično uređeno od 49 kvadrata i stražnje dvorište sa betoniranim parkingom od 69 kvadrata. ● Mir i privatnost: Lokacija nudi savršen balans između osame i blizine svih bitnih sadržaja.Zašto odabrati Nedešćinu?● Blizina Labina (5-7 min): Srednjovjekovni grad Labin nudi vrhunske restorane, galerije i trgovine.● Blizina mora (10-15 min): Rabac, "biser Kvarnera", sa svojim šljunčanim plažama udaljen je kratkom vožnjom.● Odlična povezanost: Brz pristup glavnim prometnicama prema tunelu Učka i ostatku Istre.VAŽNE INFORMACIJE O GRAĐEVINI;- Izrađen novi geodetski elaborat 2025. godine- Postoji uporabna dozvola za građevine izgrađene prije 1968. godine- Ukupno 147 kvadrata (kuća i zemljište).- Vlasništvo je 1/1- Asfaltirani put do kuće sa dvije strane (parkiralište i prednja terasa)- Mogućnost kupovine kreditom komercijalne banke