Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom a pozemok so stavebným povolením pri Labine
Rodinný dom na predaj na tichom mieste neďaleko Labinu. Vzdialenosť do Labinu je 6 km a do známeho turistického miesta Rabac je 10 km. Dom s celkovou obytnou plochou 154 m2 sa rozprestiera na prízemí a prvom poschodí. V prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, obývačka, spálňa, kúpeľňa a sklad. Na poschodí kúpeľňa a dve spálne s prístupom na terasu. Klimatizácie slúžia na vykurovanie a chladenie, ale je nastavený aj prvý stupeň ústredného vykurovania. Rozloha záhrady je 1,200 m2. Cena domu zahŕňa stavebné povolenie na výstavbu ďalšieho domu s bazénom 7 x 4 m, pre ktorý sú zaplatené všetky obecné a vodné príspevky. Tiché miesto v okolí rodinných domov, blízko všetkých základných služieb ako škola, pošta, obchod a zdravotnícke zariadenie. Nehnuteľnosť ideálna pre rodinný život aj ako investícia do turizmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 760 €/m²

Medián podobných ponúk 3 300 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 754 €/m²–4 145 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 495 000 € · 154 m² 3 214 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 420 000 € · 155 m² 2 710 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 399 000 € · 152 m² 2 625 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 470 000 € · 151 m² 3 113 €/m² Podobnosť 98 % Labin 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 % LABIN 493 000 € · 150 m² 3 287 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 963 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• REMAX PLUS 425 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 425 000 €
• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 425 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

425 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

154 m²

Veľkosť pozemku

1 200 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

236137

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 2 760 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 154 m² · Veľkosť pozemku: 1 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. REMAX PLUS – 425 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 425 000 €; EURO IMMOBILIEN – 425 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia