Kuća Labin

Opis nekretnine

Obiteljska kuća i zemljište s građevinskom dozvolom blizu Labina
Prodaje se obiteljska kuća na mirnoj lokaciji nedaleko od Labina. Udaljenost do Labina je 6 km, a do poznatog turističkog mjesta Rabac je 10 km.
Kuća ukupne stambene površine 154 m2 proteže se na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica i spremište. Na katu kupaonica i dvije spavaće sobe s izlazom na terasu. Za grijanje i hlađenje se koriste klima uređaji, no postavljena je i prva faza za centralno grijanje. Površina okućnice je 1.200 m2. U cijenu kuće uključena je i građevinska dozvola za gradnju još jedne iste kuće s bazenom 7 x 4 m za koju su plaćeni svi komunalni i vodni doprinosi.
Mirna lokacija u okruženju obiteljskih kuća, blizina svih bitnih sadržaja kao što je škola, pošta, trgovina, te zdravstvena ustanova. Nekretnina idealna za obiteljski život kao i investicija za turizam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 760 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 335 €/m²

Razlika od medijana -17,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 835 €/m²–4 186 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 495 000 € · 154 m² 3 214 €/m² Sličnost 100 % LABIN 420 000 € · 155 m² 2 710 €/m² Sličnost 99 % LABIN 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Sličnost 99 % LABIN 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Sličnost 99 % LABIN 399 000 € · 152 m² 2 625 €/m² Sličnost 99 % LABIN 470 000 € · 151 m² 3 113 €/m² Sličnost 98 % Labin 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 % LABIN 493 000 € · 150 m² 3 287 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 963 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• REMAX PLUS 425 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 425 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 425 000 €

Dodatne informacije

Cijena

425 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Labin

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

154 m²

Površina zemljišta

1 200 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

236137

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 425 000 € · Cijena po m²: 2 760 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 154 m² · Površina zemljišta: 1 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. REMAX PLUS – 425 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 425 000 €; EURO IMMOBILIEN – 425 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Labin

Labin grad je u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 11 642

Izvor: Wikipedia