Casa Labin

Descrizione dell'immobile

Casa familiare e terreno con permesso di costruzione vicino a Labin
In vendita casa familiare in una posizione tranquilla vicino a Labin. La distanza da Labin è di 6 km, e da una nota località turistica, Rabac, è di 10 km. La casa, con una superficie abitabile totale di 154 m2, si sviluppa su piano terra e piano superiore. Al piano terra troviamo cucina con sala da pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Al piano superiore ci sono bagno e due camere da letto con accesso al terrazzo. Per il riscaldamento e il raffreddamento si utilizzano condizionatori, ma è stata installata anche la prima fase per il riscaldamento centralizzato. La superficie del giardino è di 1.200 m2. Nel prezzo della casa è inclusa anche il permesso di costruzione per edificare un'altra casa identica con piscina 7 x 4 m, per la quale sono stati pagati tutti i contributi comunali e idrici. Posizione tranquilla in un contesto di case familiari, vicinanza a tutti i servizi essenziali come scuola, posta, negozio e struttura sanitaria. Immobiliare ideale per la vita familiare così come investimento per il turismo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 760 €/m²

Mediana di annunci simili 3 335 €/m²

Differenza dalla mediana -17,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 835 €/m²–4 186 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 963 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• REMAX PLUS 425 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 425 000 €
• EURO IMMOBILIEN Questa offerta 425 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

425 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Labin

Distretto

Labin

Regione

Istarska

CAP

21201

Superficie abitabile

154 m²

Dimensione del terreno

1 200 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

236137

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 425 000 € · Prezzo al m²: 2 760 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 154 m² · Dimensione del terreno: 1 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. REMAX PLUS – 425 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 425 000 €; EURO IMMOBILIEN – 425 000 €.

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Info sulla zona: Albona

Albona è una città della Croazia. Si trova nella Regione istriana e fino al 1947 faceva parte della provincia italiana di Pola.

Popolazione: 11 642

Fonte: Wikipedia