Dům Labin

Popis nemovitosti

Rodinný dům a pozemek se stavebním povolením u Labinu
Rodinný dům na prodej v klidné lokalitě nedaleko Labinu.
Vzdálenost do Labinu je 6 km, a na slavné turistické místo Rabac je 10 km.
Dům s celkovou obytnou plochou 154 m2 se rozprostírá v přízemí a prvním patře.
V přízemí se nachází kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, koupelna a komora.
V patře koupelna a dvě ložnice se vstupem na terasu.
Klimatizační jednotky se používají pro vytápění a chlazení, ale první stupeň pro ústřední topení je také nastaven.
Plocha zahrady je 1,200 m2.
Cena domu zahrnuje stavební povolení na výstavbu dalšího domu s bazénem 7 x 4 m, za který se platí veškeré obecní a vodohospodářské příspěvky.
Klidná lokalita v okolí rodinných domů, v blízkosti veškerá základní občanská vybavenost, jako je škola, pošta, obchod a zdravotní zařízení.
Nemovitost ideální pro rodinný život, stejně jako investice do cestovního ruchu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 760 €/m²

Medián podobných nabídek 3 335 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 835 €/m²–4 186 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LABIN 495 000 € · 154 m² 3 214 €/m² Podobnost 100 % LABIN 420 000 € · 155 m² 2 710 €/m² Podobnost 99 % LABIN 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Podobnost 99 % LABIN 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Podobnost 99 % LABIN 399 000 € · 152 m² 2 625 €/m² Podobnost 99 % LABIN 470 000 € · 151 m² 3 113 €/m² Podobnost 98 % Labin 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % LABIN 493 000 € · 150 m² 3 287 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 963 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• REMAX PLUS 425 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 425 000 €
• EURO IMMOBILIEN Tato nabídka 425 000 €

Doplňující informace

Cena

425 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

154 m²

Velikost pozemku

1 200 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

236137

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 2 760 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 154 m² · Velikost pozemku: 1 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. REMAX PLUS – 425 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 425 000 €; EURO IMMOBILIEN – 425 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia