Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Labin - budova s ​​priestranným pozemkom
ISTRIJA, LABIN - Dom s rozľahlým pozemkom Mesto Labin sa nachádza na východnom pobreží Istrie, cez ktoré prechádza štátna cesta spájajúca Rijeku a Pulu. Vzhľadom na svoj vek, odolnosť a historický význam by sa dnes malo stať metropolou, ale zostalo očarujúcim mestom, ktorého minulosť je generátorom budúceho rozvoja – baňa Labir, projekt Podzemného mesta, je jedinou baňou pri mori, v ktorej vo výške +30 metrov nad morom existuje vybudovaná podzemná infraštruktúra neoceniteľnej hodnoty, úplne bezpečná, pretože je vytesaná do živého skala. Je vzdialená 5 kilometrov od turistického strediska Rabac. Na dominantnom kopci sa nachádza Staré Mesto s výhľadom na Kvarnerské pobrežie a pri jeho úpätí je Podlabin, kde sa ulice pretínajú pod pravým uhlom, čím vytvárajú ilúziu dokonalého poriadku a pravidelnosti. Na predaj je budova v nedokončenej fáze s rozľahlou záhradou na predmestí Labinu. Budova má rozlohu 700 m2 a nachádza sa na pozemku o rozlohe 2885 m2. Existuje potenciál pre výstavbu turistického ubytovania alebo komerčných priestorov v blízkosti obľúbených turistických destinácií. Vlastníctvo v poriadku. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 414 €/m²

Medián podobných ponúk 2 122 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -80,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 317 €/m²–2 570 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 1 037 500 € · 575 m² 1 804 €/m² Podobnosť 82 % LABIN 650 000 € · 554 m² 1 173 €/m² Podobnosť 62 % LABIN 1 500 000 € · 500 m² 3 000 €/m² Podobnosť 57 % LABIN 1 500 000 € · 500 m² 3 000 €/m² Podobnosť 57 % LABIN 1 055 000 € · 493 m² 2 140 €/m² Podobnosť 56 % LABIN 2 000 000 € · 549 m² 3 643 €/m² Podobnosť 53 % RABAC 1 150 000 € · 542 m² 2 122 €/m² Podobnosť 50 % LABIN 726 000 € · 881 m² 824 €/m² Podobnosť 49 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 4 375 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

700 m²

Veľkosť pozemku

2 885 m²

Izby

10

ID inzerátu

217240

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 414 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 700 m² · Veľkosť pozemku: 2 885 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia