Maison Labin

Description du bien

Istrie, Labin - immeuble avec terrain spacieux
ISTRIA,LABIN - Maison avec terrain spacieux La ville de Labin est située sur la côte est de l'Istrie, traversée par la route nationale reliant Rijeka et Pula. En raison de son âge, de sa durabilité et de son importance historique, elle aurait dû devenir une métropole aujourd'hui, mais elle est restée une ville charmante dont le passé est un moteur de développement futur - la mine de Labin, projet de la Ville souterraine, est la seule mine en mer où, à +30 mètres au-dessus du niveau de la mer, une infrastructure souterraine de valeur inestimable a été construite, totalement sûre car taillée dans la roche vivante. Elle se trouve à 5 kilomètres de la station touristique de Rabac. Sur une colline dominante se trouve la vieille ville avec vue sur la côte du Kvarner, et à son pied se trouve Podlabin, où les rues se croisent à angle droit, créant l'illusion d'un ordre et d'une régularité parfaits. Un bâtiment à l'étape inachevée avec un grand jardin en banlieue de Labin est à vendre. Le bâtiment fait 700 m2 et se situe sur un terrain de 2885 m2. Il existe un potentiel de développement d'hébergement touristique ou d'espace commercial près des destinations touristiques populaires. Propriété en ordre. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 414 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 122 €/m²

Écart par rapport à la médiane -80,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 317 €/m²–2 570 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 4 375 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

290 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

700 m²

Superficie du terrain

2 885 m²

Chambres

10

ID de l’annonce

217240

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 414 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 700 m² · Superficie du terrain: 2 885 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia