Kuća Labin

Opis nekretnine

Istra,labin - zgrada s prostranim zemljištem
ISTRA,LABIN - Kuća s prostranim zemljištem
Grad Labin se nalazi na istočnoj obali Istre kroz koji prolazi državna cesta koja spaja Rijeku i Pulu. Po starosti, trajnosti i povijesnom značaju do danas je trebao postati velegrad, ali je ostao ljupki gradić kojemu je prošlost generator budućeg razvoja- labinski rudnik, projekt Podzemnog grada, jedini je rudnik na moru u kojem na +30 metara iznad razine mora postoji izgrađena podzemna infrastruktura neprocjenjive vrijednosti, potpuno sigurna jer je isklesana u živoj stijeni. Udaljen je 5 kilometara od turističkog naselja Rabac. Na dominantnom brežuljku je smješten Stari Grad s pogledom na kvarnersku obalu, a u njegovom podnožju Podlabin gdje se ulice sijeku pod pravim kutom stvarajući privid savršenog reda i pravilnosti.
Prodaje se zgrada u rohbau fazi s prostranom okućnicom u predgrađu Labina.
Zgrada je veličine 700 m2, te se nalazi na zemljištu veličine 2885 m2.
Potencijal je za razvoj turističkog smještaja ili poslovnog prostora u blizini popularnih turističkih odredišta.
Vlasništvo uredno.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 414 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 122 €/m²

Razlika od medijana -80,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 317 €/m²–2 570 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 1 037 500 € · 575 m² 1 804 €/m² Sličnost 82 % LABIN 650 000 € · 554 m² 1 173 €/m² Sličnost 62 % LABIN 1 500 000 € · 500 m² 3 000 €/m² Sličnost 57 % LABIN 1 500 000 € · 500 m² 3 000 €/m² Sličnost 57 % LABIN 1 055 000 € · 493 m² 2 140 €/m² Sličnost 56 % LABIN 2 000 000 € · 549 m² 3 643 €/m² Sličnost 53 % RABAC 1 150 000 € · 542 m² 2 122 €/m² Sličnost 50 % LABIN 726 000 € · 881 m² 824 €/m² Sličnost 49 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 4 375 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Labin

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

700 m²

Površina zemljišta

2 885 m²

Sobe

10

ID oglasa

217240

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 414 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 700 m² · Površina zemljišta: 2 885 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Labin

Labin grad je u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 11 642

Izvor: Wikipedia